工程计量与计价规范(建筑规范与图集应用).ppt

工程计量与计价
土木工程系
建筑工程和装饰装修工程定额的使用
一、建筑面积计算规范
《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013) 2014年7月1日
2术语
建筑面积 construction area
建筑物(包括墙体)所形成的楼地面面积。
自然层 floor
按楼地面结构分层的楼层。
结构层高 structure story height
楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离。
围护结构 building enclosure
围合建筑空间的墙体、门、窗。
结构净高 height
楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离。
地下室 basement
室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/2的房间。
半地下室 semi-basement
室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/3,且不超过1/2的房间。
架空走廊 elevated corridor
专门设置在建筑物的二层或二层以上,作为不同建筑物之间水平交通的空间。
凸窗(飘窗) bay window
凸出建筑物外墙面的窗户。
门斗 air lock
建筑物入口处两道门之间的空间。
雨篷 canopy
建筑出入口上方为遮挡雨水而设置的部件。
变形缝 deformation joint
防止建筑物在某些因素作用下引起开裂甚至破坏而预留的构造缝。
勒脚 plinth
在房屋外墙接近地面部位设置的饰面保护构造。
勒脚
变形缝
飘窗(凸窗)
门斗
半地下室
架空走廊
二、建筑面积计算规则
建筑面积是指建筑物各层面积的总和,它包括使用面积、辅助面积和结构面积。
使用面积:直接为生产、生活使用的净面积的总和。如:教学楼中各层教室面积的总和。
辅助面积:为辅助生产或生活活动作用所占净面积的总和。如:教学楼中的楼梯、厕所等面积的总和。
结构面积:墙、柱等结构所占的面积的总和。
(一)建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。
结构层高≥,计算全面积;
结构层高<,计算1/2面积。
注:按建筑平面图结构外轮廓尺寸计算,不包括墙体构造抹灰厚度、材料厚度等(建筑物的勒脚及装饰部分不计算建筑面积)。
外墙保温应算在内
例1: