商务区地基土石方开挖工程监理规划.doc

XX商务区B区地基土石方开挖工程
监理规划
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2010年12月18日
XX商务区B区地基土石方开挖工程
一、工程项目概况
1、工程简况
XX商务区是XX重点建设项目之一,是XX城市综合体,以外事、外企、外资“三外”为核心,为XX经济打造高标准的外事服务、商务办公、文化交流和吸引外国领馆机构以及国外公司入驻重庆的领地,区内设有写字楼、商务型酒店、公寓式酒店、特色商业街等消费平台。所以建设XX商务区是我们重庆市广大民众拥护和支持的大事。
XX商务区由北部新区管委会直属国有企业重庆高科集团有限公司开发,重庆渝高科技产业(集团)股份有限公司代建,由北碚建筑安装工程公司承建该工程的地基土石方开挖工程。XX商务区由市政府确定为市级重点建设项目。合同工程量约45万m3,造价约1250万元。
2、工程的项目组织
项目业主:重庆高科集团开发有限公司
代建单位:重庆渝高科技产业(集团)股份有限公司
设计单位:中国机械工业第三设计研究院
承 包单位:重庆市北碚区建筑安装工程有限公司
监理单位:重庆亚太工程建设监理有限公司
二、监理工作的目标和范围
1、监理工作的目标
监理组严格按照业主的授权和监理服务合同履行其职责和义务,我们监理工作的目标是:根据国家监理规范、规定、运行质量保证程序,始终坚持安全、质量第一;严格监督承包人履行施工承包合同,确保工程质量等级达到业主的要求;树立文明服务意识,全面优质地履行监理合同,监理工作达到合同规定的各项要求,恪守监理单位公约和监理工程师职业道德,为业主提供优质高效的监理服务。
2、监理工作的范围
监理服务的工作范围:在业主及其代表的宏观指导下,对于所辖施工范围的全部工程自施工准备期至施工期的质量控制、进度控制、投资控制、安全管理、合同管理、信息管理和其它工作协调实施全过程、全面管理;参与缺陷责任期的工作。
三、工程项目的监理依据
1. 业主提供的XX商务区B区地基土石方开挖工程设计图纸。
2. 业主与监理公司签订的监理合同及监理投标书。
3. 业主与施工单位签订的施工合同。
4. 国家有关技术质量检验评定标准及规范。
(1)《中华人民共和国工程建设标准强制性条文  城市建设部分》
(2)《建设工程监理规范》(GB50319-2000)
(3)《市政排水管渠工程质量检验评定标准》(CJJ3-90) 
(4)《给水排水管道工程施工及验收规范》(GB50268-97)
(5)《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88)
(6)《地基与基础工程施工及验收规范》(GBJ202-83)
四、项目监理组织机构和人员调配计划
考虑XX商务区B区地基土石方开挖工程的重要性,及其工程量开挖方量大的特点,抽调公司精干力量,成立项目监理部,监理部以直线制监理组织,并且随着工程的推进,随时增加监理人员,以满足业主的需要。(具体见监理组织图)
亚太监理公司
项目监理部
项目总监
专业监理工程师
监理员

五、监理人员的岗位职责
1、 总监理工程师职责
(1)确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;
(2)主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作;
(3)审查分包单位的资质,并提出审查意见;
(4)检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行人员调配,对不称职的人员应调换基工作;
(5)主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令;
(6)审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划;
(7)审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算;
(8)审查和处理工程变更;
(9)主持或参与工程质量事故的调查;
(10)调解业主与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期;
(11)组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结报告;
(12)审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收;
(13)主持整理工程项目的监理资料。
2. 专业监理工程师应履行以下职责
(1) 负责编制本专业的监理实施细则;
(2) 负责本专业监理工作的具体实施;
(3) 组织、指导、检查的监督本专业监理人员的工作、当人员需要调整时,向总监理工程师提出建议;
(4) 审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更,并向总监理工程师提出报告;
(5) 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告,对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示;
(6) 根据本专业监理工程师实施情况做好监理日记;
(7) 负责本专业监理