工程造价信息论文：浅谈建设工程项目管理与工程造价的关系.doc

工程造价信息论文:浅谈建设工程项目管理与工程造价的关系
摘要:本文从建设工程项目管理入手,分析了建设工程项目管理五个阶段与工程造价的关系,对存在的一些问题,结合笔者自身的工作经验,提出了一些解决的措施,以充分发挥工程造价在工程项目管理中的作用,实现建设工程项目管理和工程造价的最大合理化。
关键词:项目管理;工程造价;造价管理

随着国民经济的快速递增及建筑业的飞速发展,建筑工程投资额的急剧增长,加强建设工程项目管理、合理控制工程造价显得尤为重要。但由于目前建筑市场主体发展还不尽完善,业主方投资缺乏超前意识及管理经验,造成了结算超预算、概算超估算,无法实现建设工程项目管理和工程造价的最大合理化。
针对以上情况,笔者综合多年的工程项目管理经验及查阅相关资料,主要从建设工程项目管理五个阶段进行控制,以加强工程造价管理,实现工程造价最大的合理化。

工程决策阶段工作是编制项目建议书,进行可行性研究和编制投资估算、立项等,它是工程造价的最主要阶段。其对工程造价管理的重点是积极参与项目决策前的的准备工作,切实做好可行性研究,充分考虑建设期间可能出现的各种因素(如材料价格上涨价等)对工程造价的影响,使投资估算真正起到控制项目投资的作用。根据市场需要及发展前景,合理确定建设规模,对建设产品的技术来源、市场容量、市场前景及经济效益分析等各方面作深入的调研和正确的评价,编制的投资估算尽可能全面,才能拿出大量的数据和分析图供领导决策时参考。

工程设计阶段是建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程,是工程建设的灵魂,是确定与控制工程造价的重点阶段。
、技术与经济的合理统一
建设项目一旦立项确定,下一步就进入勘察、设计阶段,这一阶段对项目最终成本的影响仅次于决策阶段。调查表明设计费用一般只占工程总造价的1%,但对整体工程造价的影响却高达75%以上。设计方案是每个项目能否做到少投入、高产生、合理使用人、财、物,取得最优经济效益的关键,因此,每个设计人员都要克服
“重艺术、轻经济”、“重技术、轻经济”的观念。经过对已建成项目的工程竣工结算的造价对比等调查后发现,工程预算在设计上的主要问题是设计阶段造价失控,主要原因有设计人员的理论基础知识和工程实践经验不足以及缺乏投资负责的精神;有的工程项目设计费是按投资的百分比计算,造价越高,设计费越多。
工程管理人员提前介入设计阶段控制工程造价很有有必要且有很大的主动性,首先方案设计时,在考虑满足使用功能和保证结构安全的前提下,还须依据概念性经济和统计性指标选择及确定方案,并对建筑方案、结构选型、设备规模与型号进行综合经济指标控制。避免在现阶段工程出现因某些设计人员存在的经济观念淡薄,自认为设计水平、设计质量、结构安全度可靠就可以了的现象而带来的工程造价失控问题。
笔者在提前介入公司投资的某工程设计中,有一横跨10m宽的河道原设计方案采用细钻孔灌注桩桥梁,工程造价约100万元;考虑到该河道宽度不大,在满足排洪要求及桥的使用功能后,根据工程地质报告,及时向设计人员反应并对原方案进行调整,改为采用条石基础双跨各5m宽的涵洞,修改后的方案,工程造价才60多万元,施工难度也降低了,这样不仅缩短了工期,且节省了约40万元的投