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村庄规划主讲人:姜自健村庄规划系列课程安排课程总计分为三个课时: 1、村庄规划主要内容和村庄建设规划(目的:认识村庄规划,学****村庄建设规划编制以及相关编制工作方法); ,基础资料收集和主要法律法规 2、镇(市、区)域村庄布点规划的编制以及《村镇规划标准》(GB501882007)规范的学****3、《村镇规划编制办法(试行)》、《村庄整治技术规范》(GB50445-2008)学****以及村庄规划工作学****交流。一、村庄规划工作步骤: 1、和甲方对接,明确设计任务,签定设计合同; 2、基础资料收集、法律法规等; 3、展开设计工作,注重和甲方沟通对接; 4、规划设计评审,按评审意见修改完善,提交成果,收取费用。二、基础资料收集、法律法规 1、收资清单: : ,比例尺为:1:500~1:2000;村域地形图比例尺为1:1000~1:5000; (乡)总体规划、经济社会发展规划、土地利用总体规划等与对本规划相关的上位规划和专项规划; : ,用地情况; 、历史沿革、自然条件及地理位置、历史文化(传说、文化遗迹)、建筑特色、古树名木等资料; 、水文地质、气候等资料; ,包括建筑物性质、产权、建筑面积、层数、建筑质量、建筑年代; 、市政基础设施现状情况(包含道路、给排水、供热、燃气、电力、电信、环卫等); (近五至近十年资料); ;其他相关资料。 2、村庄规划相关法律法规: 《村庄和集镇规划建设管理条例》(1993年5月7日经3次常务会议通过 1993年6月29日中华人民共和国国务院令第116号发布) 《村镇规划编制办法(试行) 《村镇规划标准》(GB501882007) 《村庄整治技术规范》(GB50445-2008) 村庄规划编制导则(试行) 云南省村庄规划编制办法(试行) 三、村庄规划类型从编制上县(市、区)域村庄布点规划;村庄建设规划四、村庄建设规划 1、村庄规划一般分村庄总体规划和村庄建设规划两个阶段。村庄规模较小、功能单一的村庄,可以一次性做到建设规划深度。 2、村庄规划编制期限为三到五年; 3、编制村庄规划原则上按建设部《村镇规划编制办法(试行)》中近期建设规划的内容和深度要求编制,亦可根据需要对村庄建设规划进行调整,适当增减规划内容。村庄建设规划类型: 1、改建:村庄整治:风貌提升、完善基础设施、美丽乡村规划 2、新建:异地搬迁(扶贫异地搬迁、工程建设异地搬迁等;灾后重建(滑坡、泥石流、地震等灾后重建) 村庄建设规划布局一、布局原则二、布局要点(布局结构、街道空间、院落空间、村口、滨水空间、山地空间) 三、道路网布局(系统、等级、宽度、停车场) 四、公共服务设施布局(布在哪里、内容、规模) 五、绿化布局六、市政设施布局布局原则——“一个体现、三个结合”一个体现(集聚): 集中紧凑布局,避免无序扩张。三个结合: 结合自然条件和地方文化,突出地方特色。结合生产生活方式,体现村庄特色。新旧村庄的结合,形成合理有序的空间结构。合理安排村庄各类用地。居住建筑、公共建筑、道路、绿化、市政设施及其他布局要点——“七大要点”要点内容院落空间组织山水空间利用与地形结合街道空间布局村口组团组织形式生产辅房与自然条件和地方文化结合与生产生活方式结合新旧村庄结合体现三个结合