生物医药科研楼造价指标分析.doc

生物医药科研楼造价指标分析.DOC生物医药科研楼造价指标分析
表一、工程概况
项目名称
内容
工程名称
生物医药科研楼
工程分类
建设工程-建筑工程-民用建筑-公共建筑-科学实验建筑-科研楼
工程地点
中环
建筑物功能及规模
生物医学与医药创新中心
开工日期

竣工日期

建筑面积(平方米)
总面积:21115 其中地上:16850 地下:4265
建筑和安装工程造价(万元)

平方米造价(元/平方米)

结构类型
框架结构
层数(层)
地上:5层地下:1层
建筑高度(檐口)(米)

层高(米)
首层: 标准层:
建筑节能
屋面真空绝热板、墙面真空绝热板、地面真空绝热板、外窗均采用喷塑隔热多腔铝合金窗
抗震设防烈度(度)
7度
基础
类型
预应力混凝土方桩、筏板基础
埋置深度(米)
地下室部位5米
计价方式
清单计价
造价类别
结算价
编制依据
《建设工程量清单计价规范》( GB50500-2008)上海市建筑和装饰工程预算定额2000、上海市安装工程预算定额2000等
价格取定期
2015年8月上海市建设工程造价信息价
表二、工程特征
项目名称
特征描述
建筑工程
土(石)方工程
机械开挖
基础处理和围护工程
φ******@500双轴水泥土搅拌桩
桩与地基基础工程
AB500(300)预应力混凝土方桩,长度40米
砌筑工程
外墙类型
200mm厚加气混凝土砌块
内墙类型
200mm厚加气混凝土砌块
混凝土及钢筋混凝土工程(基础类型)
现浇混凝土;地下C35,地上C30;一、三级钢筋
金属结构工程
阳台栏杆、楼梯栏杆、空调板栏杆
屋面及防水工程
钢筋混凝土自防水、+聚氨酯防水涂料于地下室底板、顶板、地下室外墙、屋面;屋面轻骨料混凝土找坡最薄处30mm,坡度2%
防腐、隔热、保温工程
外墙: 35厚TPS真金板;屋面:100mm厚真金板;天棚:20mm厚真空绝热板
其他工程
室外花坛、坡道、台阶、平台
装饰装修工程
楼地面工程
公共区域:防滑地砖;套内:C20细石混凝土3cm厚
墙柱面工程
内墙:涂料;外墙:涂料
天棚工程
住宅、公共走道、楼梯间等建筑腻子批嵌,地下室耐水腻子批嵌
门窗工程(含幕墙)
外窗均采用喷塑隔热多腔铝合金窗(深灰色);防火分户门;公共部位防火门;
油漆、涂料、裱糊工程
内墙:乳胶漆涂料;外墙:乳胶漆涂料
其他工程
洗涤台、滴水线、压条、包管
安装工程
电气工程
配电箱、母线、桥架、灯具、开关插座、防雷接地、住户内BV线、公共部位电线为低烟无卤型
给排水工程
给水主管为钢塑复合管、支管为PPR管、304不锈钢水箱、稳压泵、水罐、潜水泵、排水管为UPVC管,防紫外线HRS高层承压雨水专用管、洁具、
燃气工程
无
消防工程
水喷淋、消火栓、屋顶水箱、灭火器、JDG电线管、火灾自动报警系统
通风空调工程
空调系统、净化系统、离心风机、换气扇、风管、风阀、
智能化系统工程
网络通讯、BA控制系统、安防及报警、弱电桥架、弱电管线和面板
电梯工程
有
其他工程
无
注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致,如有差异,请给予说明。
表三、工程造价指标汇总
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价(元/m2)
造价比例(%)
1
分部分项工程




建筑工程




装饰装修工程




安装工程



2
措施项目



3
其他项目



4
规费



5
税金



合计



表四、分部分项工程造价指标
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价(元/m2)
占总造价比例(%)
1
建筑工程




土(石)方工程




基础处理和围护工程




桩与地基基础工程




砌筑工程

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