大院房屋出租协议书.doc

出租方:江涛(以下称甲方)
承租方:日照市盛业机电设备有限公司( 以下称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》等法律规定,经甲、乙双方共同协商,
签订大院房屋出租协议书:
甲方自愿将位于大韩家村、秦皇岛路路南自建房屋大院一处出租给乙方使用。并保证在其交付使用时该院内水、电齐全,房屋无产权纠纷、无有关按揭、抵押债务、税项及租金等,交付后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。
租赁期限三年,自2007年3月26日起至2010年3月26日止。租赁期满,如乙方需继续使用,同等条件下乙方有优先承租权。经双方协商后在本合同到期日前一个月签订下一轮的租赁合同。
。每个租赁年份开始付清当年租金,先付款后使用。
租赁期间,如遇国家征用建设或乙方在租赁期未满自动退租,须提前3个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,并按月计算租金。在终止合同书签订前,本合同仍有效。
房屋大院用途:机电加工、仓库。
乙方如想改变院内设施(如院墙、水、电、花草等)须经甲方批准,甲方应积极配合乙方处理好故障和难题。
七、租赁期间水、电费由乙方承担,出租房屋的房地产税、土地使用税、管理费用由甲方承担。
八、甲方应负担出租房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费在租金中扣除,若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,乙方不负责任,并负责赔偿乙方的经济损失。
九、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任,有关问题按有关法律处理。
十、以上九条双方认可,受法律保护。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方: 乙方:
委托代理人: 委托代理人: