探究建筑工程监理存在的问题及对策.doc

探究建筑工程监理存在的问题及对策.doc探究建筑工程监理存在的问题及对策
杭州富泛工程管理有限公司浙江杭州311400
摘要:随着国民经济的飞速增长,我国的城市建设已日新月异。在现代
建筑工程中,监理工作非常重要,其是一项系统而复杂的工作。通过监理工作能够有效提高建筑工程质量,节约工程成木,提升建筑工程的技术经济可靠性。针对建筑工程监理单位现状所存在的问题,进行有针对性地分析、处理与解决,以提高管理水平,让建筑工程发挥出其最大的经济效益与社会效益。
关键词:建筑工程;监理;概念;思路
一、 建筑工程监理的概念
在现代建筑工程建设中,监理就是指监理单位受项目法人委托,依据国家有关工程建设的法律、法规、标准、规程和制度以及批准的项目建设文件、建设工程合同以及建设监理合同,对建筑工程建设实行的监督管理。监理单位在业主授权范围内履行好监理职责,根据业主要求开展異体的监理工作,并协助业主做好与工程有关的其它方面工作。建筑工程监理工作的主要内容就是“三控制、一管理”,即:质量控制、进度控制、费用控制、合同管理。对于工程监理的三要素(即三控制),从辨证的角度讲是相互对立,直接影响到建筑工程的正常进行。三者之间质量是核心,进度要在质量保证的前提下才能进行,而费用乂为质量和进度提供有力的经济保障。合同管理贯穿于整个工程之中,是建筑工程建设的基础。经过广大监理工程师的辛勤劳动,取得了可喜的成绩,在提高工程质量, 促进工程进度,控制工程费用等方面发挥了积极的作用。
二、 我国建筑工程监理工作现状分析
1、业主不能正确的选择监理单位
在现代建筑工程实施过程中,施工监理的选择是非常重要的组成部分, 一般是通过招投标的方式,公平公正的选择合适的监理单位。但是在建筑工程当
中,受到多方面因素的影响,业主在选择监理单位的吋候还存在一些问题。(1) 选择的过程缺乏公平公正性,在招投标的过程中,业主从自身利益方面出发,经常会出现内定监理单位的现象,一些价格合理经验丰富监理能力突出的单位没冇中标,而一些没奋建筑工程施工监理经验的监理单位中标,这种情况下势必会影响到监理工作质量。(2)尽管国家对于建筑建设工程要求必须采取公开招标的形式,但是在实际操作的吋候,一些地方仍然****惯性的从内部工作人员的当中,选拔组成监理团队,形成自己监督自己的局面,这种情况下监理工作实际上形冋虚设。
2、 监理单位工作难于开展
由于部分建设单位仅仅是为了完善手续而聘用监理,但不真正按照合冋要求给监理放权,致使现场监理无法放开手脚行使权力,奋些建设单位部分放权, 对于应该由总监签字方能支付工程费用的工程款,支付方式变为建设单位主要领导人直接签字即可。这样导致工程进度与付款脱节,致使部分工程尚未完工而施工单位的工程款己全额支付,给工程建设的质量管理埋下了安全隐患。
3、 监理人员的专业素质不高
要想做好建筑工程施工监理工作,关键是优秀的监理人才,但是0前国家对于监理人才还没有划分层次,导致监理人才队伍的素质能力良莠不齐。在建筑工程施工监理当中,一些监理单位经常会高薪聘请年纪较大的退休人员,这类人员虽然有着丰富的监理经验,但是精力是大不如前,工作的积极性受到很大的影响而一些刚刚走出校园的大学生,他们缺乏必要的监理知识与经验,在施工监理当中缺乏处理疑难问题的能力与水平,这也在一定程度上影响到监理工作的质量。此外,一些监理人员在工作中由