造价咨询行业的历史轨迹以及在中国的发展历程.doc

造价咨询行业的历史轨迹以及在中国的发展历程-造价英才网汇总
很多人对造价这个行业的认识很模糊,所以现在归类汇总之后提交上来,让大家对造价咨询行业更加了解,在这里进行了一次历史回顾-造价英才网编辑.
中华民族是人类对工程项目的造价认识最早的民族之一
中华民族是人类对工程项目的造价认识最早的民族之一。在中国的封建社会,许多朝代的官府都大兴土木,这使得历代工匠积累了丰富的建筑和建筑管理方面的经验,再经过官员的归纳、整理,逐步形成了工程项目施工管理与造价管理的理论和方法的初始形态
但是随着工业革命的到来和资本主义的发展,中华民族开始落后了,这种落后同样也在工程造价管理方面体现了出来。
从16世纪开始,出现了工程项目管理专业分工的细化--工料测量师
从16世纪开始,在资本主义发展最早的英国,出现了工程项目管理专业分工的细化,当时施工的工匠开始需要有人帮助他们去确定或估算一项工程所需的人工和材料,以及测量和确定已经完成的项目工作量,以便据此从业主或承包商处获得应得的报酬,正是这种项目专业管理的需要使得工料测量师(Quantity surveyor——QS)这一从事工程项目造价确定和控制的专门职业在英国诞生了.
到19世纪,以英国为首的资本主义国家在工程建设中开始推行招投标制度
到19世纪,以英国为首的资本主义国家在工程建设中开始推行项目的招投标制度,这样,正式的工程预算专业就诞生了,这使得人们对工程造价管理中有关工程造价确定理论与方法的认识日益深入。
随着人们对工程造价确定和工程造价控制的理论和方法的不断深入的研究,一种独立的职业和一门专门的学科——工程造价管理就首先在英国诞生了。英国在1868年经皇家批准后成立了“皇家特许测量师协会(Royal Institute of Charted Surveyors ——RICS)”,这一工程造价管理专业协会的创立,标志着现代工程造价管理专业的正式诞生.
从20世纪的30年代到40年代创建了“工程经济学”
从20世纪的30年代到40年代,由于资本主义经济学的发展,使许多经济学的原理开始被应用到了工程造价管理领域。工程造价管理从一般的工程造价确定和简单的工程造价控制的初始阶段,开始向重视投资效益的评估、重视工程项目的经济和财务分析等方向发展。在30年代末期,已经有人将简单的项目投资回收期计算、项目净现值(NPV)分析与计算和项目内部收益率(IRR)分析与计算等现代投资经济与财务分析的方法应用到了工程项目投资的成本/效益评价中。并且创建了“工程经济学”(Engineering Economics—EE)”等与工程造价管理有关的基础理论和方法。
到20世纪50年代,1951年澳大利亚工料测量师协会
从20世纪70年代到80年代,各国的造价工程师协会先后开始了自己的造价工程师执业资格的认证工作,各国的
造价工程师协会纷纷推出了自己的造价工程师或工料测量师资质认证所必须完成的专业课程教育以及实践经验和培训的基本要求。
在1976年成立了国际造价工程联合会(ICEC)。
到20世纪80年代末和90年代初提出了“全生命周期造价管理”
经过了多年的努力,到20世纪80年代末和90年代初,各国纷纷在改进现有工程造价确定与控制理论和方法的基础上,借助其他管理领域在理论与方法上最新的发展,开始了对工