第4章 城市总体规划编制内容与要求.ppt

城市总体规划编制内容与要求 ONTENT AND REQUIRE OF CONPREHENSIVE PLANNING
C
CHAPTER FOUR
内容 ONTENTS
layer and phase
definition
contents and require
C
 work layer and phase of urban planning
根据:
2007年通过的《城乡规划法》
2006年4月1日颁布的《城市规划编制办法》
城市规划分为总体规划和详细规划两个阶段。大、中城市根据需要,可以依法在总体规划的基础上组织编制分区规划。
城市详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。
1、城市总体规划(master planning ,comprehensive planning )
分区规划(district planning )
2、详细规划(detailed planning )
(1)控制性详细规划(regulatory plan )
(2)修建性详细规划(site plan )
 the definiton of conprehensive planning
城市总体规划 master plan, comprehensive plan
对一定时期内城市性质、发展目标、发展规模、土地利用、
空间布局以及各项建设的综合部署和实施措施。
work content and require of conprehensive planning
参见:2006年4月1日颁布的《城市规划编制办法》
work content and require of conprehensive planning
编制主体:市人民政府
组织程序:
■国务院审批的86个城市,编制向建设部申请
■其他城市,向省、自治区建设主管部门申请编制
■重大调整,向原规划审批机关申请
■编制中要广泛听取意见、批准后要公示及宣传
work content and require of conprehensive planning
编制程序:
(修编)报告——上版总体规划评价报告
——城市定位、发展战略、规模、空
间布局等相关专题报告

总体规划编制的技术要求
1. 重点处理几个关系
■城市与乡村的关系(城镇化、城乡协调发展)
■城市与区域的关系(城市区域化、区域城市化)
■近期与远期关系(如“四区四线”的划定)
2. 规划依据
■相关法规
■上位城镇体系规划
■省市国民经济与社会发展规划
■与土地利用总体规划、环境保护规划的协调关系
work content and require of conprehensive planning
编制内容:
(9条)

(1)市域城镇体系规划(7条)
(2)中心城区规划(18条)
第一部分总体规划刚要