2009年2月全国及武汉房地产市场形势报告.pdf

2009 年 2 月市场形势报告


2009年2月
全国及武汉房地产市场形势报告




2009 年 3 月 5 日



2009 年 2 月市场形势报告
目录
一、2 月国家宏观形势................................................................................................................... 3
■房地产政策....................................................................................................................... 3
1、银监会要求严格执行二套房贷政策................................................................................................... 3
2、十大产业振兴规划浮出水面,房地产无缘入围......................................................................................... 4
3、武汉市规划局下放八成审批权....................................................................................................... 5
■保障性住房政策................................................................................................................... 5
1、中央廉租房追加 280 亿,覆盖面有所扩大............................................................................................. 5
2、武汉今年将投入 10 亿元加大保障房建设.............................................................................................. 5
二、2 月武汉楼市概况................................................................................................................... 6
(一)2 月全市商品房销售监测............................................................................................................ 6
1、量价齐升,2 月罕现楼市“小阳春”.................................................................................................. 6
2、高端项目价格松动,整体市场以价促量趋势明显....................................................................................... 7
(二)2 月全市新盘备案监测(2 月 1 日—2 月 28 日)......................................................................................... 7
(三)全市各区域重点监测项目概况(2 月 1 日—2 月 28 日) .................................................................................. 8
1、重点监测项目备案监测............................................................................................................. 8
2、重点监