至诚明珠广场介.ppt

保洁项目运作方案项目概述建筑面积:近10万平方米,其中:广场——37927平方米办公楼——28871平方米地下室——29935平方米地理位置:普陀区武宁路普雄路口停车位:600个左右周边交通:2条地铁:三号线、四号线,通达市区各商圈:未来将有11号线(在建),13、14号线(规划中))3分钟车程至武宁路高架近30条公交线路:01、44、62、63、94、105、768、837、876、923、948、966等畅通全市商场定位及业态规划明珠国际广场是普陀区重点打造的一站式大型现代商业广场,项目融合了专业超市、时尚购物、特色餐饮、休闲娱乐于一体,体现一站购物、一家休闲、一天逛街的特色商业模式,为不同年龄的消费者提供了更为适合的优质生活体验,是普陀区一颗闪耀的商业明珠。明珠国际广场独特的东南亚风格设计,舒适的购物环境、精致的名店商品,高贵不贵的特色商业环境满足您时尚的购物品位。地下一层:超市、美食小铺、生活服务地上一层:国际知名品牌零售地上二层:时尚服饰、特色餐饮,Bazaar地上三层:运动休闲服饰、精品生活馆、特色餐饮,Bazaar地上四层:电影院、儿童天地、创意精品店、特色餐饮地上五层:美食广场、主题餐饮明珠国际广场主要业态规划人员安排(106名)1、结合明珠国际广场日常清洁的实际情况,本公司安排:1名项目经理专职负责清洁区域清洁管理工作,负责每天现场巡查,并与明珠国际广场相关负责人沟通,负责清洁人员安排、工作分配并处理日常事务,并把工作情况向公司工程部汇报。2、领班安排:针对明珠国际广场建筑面积大,且客流量大的特点,我公司适当多安排领班,以便分管理,保障保洁工作的质量。领班安排如下:总领班:1名,早班1名,连班4名,夜班1名,共7名;各领班协助项目经理分区域管理广场的清洁工作。负责巡检负责区域内的保洁质量,督导属下保洁员的工作情况,确保每位保洁员都能按要求完成所布置任务,确保自己负责的区域的清洁情况符合制订的标准。3、员工安排:98名员工,各负责日常清洁工作,受项目经理指挥,具体安排详见人员汇总安排表。4、由于受广场内部环境所限,白天无法进行的计划工作,我公司安排非繁忙时间进行,以确保明珠国际广场的清洁程度。塔楼人员安排表裙房人员安排表地下车库及外围人员安排表管理方和承包方协调联络流程图至诚公司项目经理总领班/领班物业公司物业主管日常抽查清洁工公司检查日常检查定期沟通