西秀产业园区对存在问题的处理办法及措施.doc

西秀产业园区对存在问题的解决办法及措施西秀产业园区管委会在市委、市政府和区委、区人民政府的坚强领导下,全体干部职锐意进取、求实创新、奋力拼搏,为园区建设发展做了大量卓有成效工作。目前,已入驻企业44家,其中规模以上企业15家。去年以来,又新入驻工业项目35家,计划总投资超过130亿元,其中2家已建成投产,13家正在开工建设,10家正在土地平整,10家已签定投资协议,发展态势良好。预计今年可完成固定资产投资21亿元,,工业增加值7亿元,%、%、%。园区的发展虽然取得了可喜的成绩,但在发展过程中仍然存在影响建设进度的问题,如电信网络不通,当地农民存在强买强卖、座地起价,阻工现象等,针对存在的这些问题,园区管委会已采取了积极有效的办法措施逐一解决,为入驻企业创造良好的投资环境。一、为企业提供保姆式服务机制在硬件环境不断完善的同时,园区还需着力营造服务企业的软环境。把推进项目落地作为提升服务水平与能力的落脚点,建立“全程保姆式”项目服务工作机制和项目集中推进工作机制。积极为企业代办、领办、协办相关手续,按市政府给予园区国土、规划“封闭运行”的权利,理顺管理职能,真正实行“备案”制,项目建设抓协调,园区采取现场协调督战会的方式帮助解决项目建设中遇到的诸如征地拆迁、治安环境维护、企业融资等困难和问题,促使项目尽快建成投产;园区实行领导包保企业制度,定期回访帮扶企业,了解并帮助企业解决生产经营中需要帮助解决的困难和问题,助推企业发展壮大。二、抓好基础设施建设2010年投入近2亿元,建成长8550米,宽40米的工业园区大道;2011年又完成了二级供水系统及园区大道5公里的绿化、交通标志标识划线、燃气管道铺设。西秀产业园区路网已经城市总规确定,“十二五”期间,园区将按照既定的发展思路搭建融资平台,采取贷款、BT模式等方式,加快推进基础设施建设,增强“筑巢引凤”能力。2012年初首先着手主干道建设,融资6个亿,启动北二号路、北五号路、西二号路、北十九号路、西七号路等路网建设,使其与城市路网闭合运行,同时启动道路两旁商住用地开发,启动东南部、西北部两个污水处理厂及北部供水管网建设。园区目前移动通信网络全部覆盖,由于园区大道两侧建成投产的企业不多,用户少,电信部门顾虑到成本收益的问题,目前电信光缆未开通。为方便园区入驻企业办工,园区管委会已经与电信部门取得了联系,希望电信部门对园区的发展给予大力支持,尽早开通信光缆,优化企业的投资环境。三、理清办事程序提高办事效率为加快西秀产业园区的发展步伐,规范园区建设管理行为,提高办事效率,促进产业园区工业经济健康、快速、可持续发展,根据国家有关法律、法规和政策的有关规定,制定了《安顺西秀区产业园区项目入园管理办法(试行)》,对入园条件、入园程序、项目建设管理、优惠政策都作了详细规定。对入园项目没有按期开工建设的或没有按约定工期竣工投产并未经园区批准顺延建设期的,依法收回土地,原预交土地费用按90%比例退还给投资者,其余10%作违约金处理;土地闲置2年以上的,由园区报请区人民政府依法无偿收回。对投资规模3亿元以上的重点项目或税收贡献率达20万元/亩以上的可采取“一事一议”“特事特办”的办法给予更优惠的扶持政策。园区为入驻企业代办或协办项目选址、土地预审、环评审批、项目立项、工商注册