某休闲旅游区项目可行性研究报告.doc

XX休闲旅游区项目可行性研究报告目录第一章总论 : 4第二章项目建设的必要性和可行性 7第三章市场分析 10第四章建设规模及产品方案 14第五章工艺技术与设备方案 15第六章主要原材料、能源供应 18第七章土建及公用工程方案 34第八章环境保护、节能及劳动安全 37第九章投资估算与资金筹措 融资方案 40第十章财务评价 49第十一章项目招投标及建设进度计划 52第十二章结论与建议 :XX休闲旅游区项目投资单位:香港XX基金会有限公司项目建设单位:四川XX建设投资管理有限公司(拟建)项目主管部门:成都市XX县政府XX县旅游局项目建设性质:新建项目建设地点:,历史悠久,积淀深厚,拥有丰厚乡村旅游文化资源。旅游资源的开发和利用,是统筹城乡新农村建设的重要支撑力量;打造文化休闲产业,是统筹城乡新农村建设的重要支撑产业;大力发展乡村旅游文化产业,是统筹城乡新农村建设的重要模式。在成都作为中国统筹城乡综合配套改革试验区的宏观背景下,XX县提出了以乡村旅游文化产业带动大成都经济圈旅游休闲产业的整体发展规划,对XX县丰富的乡村旅游资源进行全方位整合与再构,实现区域经济的可持续发展。旅游产业作为第三产业的核心产业,是XX县实现由传统县域经济向都市近郊型经济转型的关键产业和重要着力点。在此基础上,XX县提出了紧紧围绕“古蜀文化、乡村旅游、观光农业、商贸物流、生态人居”等五大重点,加快推进望丛古蜀文化产业园、农科村景区、横山运动休闲营地、滨河沿线生态休闲旅游产业带以及沙西线生态休闲旅游产业带、“三河”流域(走马河、沱江河、清水河)湿地生态经济产业带等特色示范基地建设,推动特色旅游产业聚集发展的城市发展规划。,其中乡村野奢旅游区规划面积420亩,创意天下汇105亩、现代农业示范区4300亩,新农村集中安置小区125亩。规划建设项目如下:项目建设内容建设规模(亩)乡村野奢度假区420亩乡村野奢酒店群落120乡村林盘会馆群落100原乡田园俱乐部100原乡休闲街区40原乡旅游房车营地60创意天下汇105亩105现代农业示范区4300亩观光体验农业基地860生态立体农业基地3010生态涵养林带430新农村集中安置区125亩125合计4950本项目以保护耕地为原则,在统筹城乡综合配套改革试验区及城乡一体化的宏观政策支持下,以成都市农村集体土地流转政策为依据,在总共4950亩的规划整理面积中,通过占补平衡,拆院并院,集中650亩农村集体建设用地,以建设和打造极具有川西韵味的“XX”野奢休闲旅游区和新农村集中安置小区。“XX”项目以区域内最具四川田园特色的原生态林盘资源为核心,通过对周边农田耕地的农业产业结构调整和优化,以高品质乡村野奢度假酒店为引导,建设集乡村旅游休闲、生态涵养林、观光体验式农业、生态立体化农业、农产品深加工和新农村集中安置区于一体的综合性乡村休闲旅游项目。本项目根据项目功能分区,合理细分土地性质,最大化发挥区域资源功效,打造高端旅游产品,拉动区域经济整体可持续性发展。、澳、台地区及海外营商多年的商界人士联合投资组建,港府合法注册,并获得国际金融组织和基金的大力支持,资金来源丰富。XX基金会有限公司总部位于香港湾仔庄士敦道181号,。为促进国内业务发展,公司在北京设立了国内总部,在四川投资组建了永安和中为两大企业集团。香港XX基金会有限公司主要致力于香港和内地间的经济、科技、文化交