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亚广时尚汇租金权重计算.xls

文档分类：汽车/机械/制造 | 页数：约4页举报非法文档有奖

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文档列表 文档介绍

序号评判因素权重价值实现度
分值嘟嘟丽人世界均瑶广场世贸裕民西陵一路商业街
A 周边环境 30
(小计)
A-1 商业位置 5
A-2 交通便利度 5
A-3 周边房屋素质 5
A-4 周边居民质素 5
A-5 人流 5
A-6 车流 5
B 规划及建筑 20 14
(小计)
B-1 整体规划 4
B-2 外观建筑风格 4
B-3 建筑空间规划 3
B-4 停车位、便利、大小 3
B-5 主题广场 3
B-6 动线组织 3
C 配套设施 20
(小计)
C-1 公共配套设计 4
C-2 无障碍设计 4
C-3 导购设施 3
C-4 安全设施 3
C-5 灯光设计 3
C-6 其它设施 3
D 营销管理 30
(小计)
D-1 主题形象 3
D-2 营销策略 3
D-3 主力店 4
D-4 业态布局 4
D-5 人流设计 2
(商场内)
D-6 经营管理模式 3
D-7 商业管理公司 2
D-8 促销活动 2
D-9 经营管理 3
D-10 品牌控制 2
D-11 物业服务 2
合计 100
价值实现度 100% % % % % %
1层租金(实用面积) 228 140 210 180

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