买房签合同没有留尾款.docx

买房签合同没有留尾款篇一:欠缴购房尾款协议欠缴购房尾款补充协议甲方:法人代表: 乙方:身份证号证: 乙方在甲方所经营开发的《》,购买位于5号楼东一单元一层西户商品房一套;经过双方友好协商,就欠缴购房尾款伍万元事宜订立以下补充协议,以此共同遵守。一、对于乙方欠缴甲方购房尾款伍万元,双方商定按以下时间、要求按期付款,内容如下: 乙方于XX年2月15日向甲方付清欠款本金:肆万元。乙方于XX年7月31日向甲方付清欠款本金:壹万元整,并按月息1%计息付给甲方。二、乙方承诺按照本协议约定履行付款义务,乙方同意按照上述第一条所约内容实行,并由甲方向乙方出具收款凭证。三、如乙方违反付款约定,迟延付款1日至30日内,则按日向甲方承担应交付剩余购房款本、息总额千分之五的违约金;乙方迟延付款超过30天,甲方有权解除商品房买卖合同,有权依法收回房屋,有权通过法律途径处置房屋收回房款。四、本协议双方签字盖章之后生效。五、本协议一式两份,双方各执一份。甲方:鹤壁兴旺置业有限公司乙方: 法定代表人:联系电话: 年月日篇二:房屋买卖合同留尾款房屋买卖合同卖方:身份证号码:身份证号码:买方:陈永林身份证号码:蒋婷婷身份证号码:买卖双方在平等自愿、等价有偿的基础上,经过充分的协商,依据《中华人民共和国合同法》, 同意就下列房屋买卖事项订立本合同,供双方共同遵守。买卖双方已充分了解,本房屋产权证还在办理中,暂时不能办理过户手续。买卖双方于公平、自愿的基础上达成此买卖交易,目的是协商待卖方拿到房屋产权证后办理产权过户手续。一、自愿出售的房屋概况: :曲靖市麒麟区三元名城223幢5单元401室结构:钢架、建筑面积约:平米,以开发商公布的为准. :□:□没有抵押 :□没有租约二、买方充分了解了上述房屋的坐落、面积、质量等状况,自愿购买该房屋,并按合同约定时间及方式履行付款义务。三、买卖双方经协商:约定上述出售的房屋成交价格为人民币大写:肆拾捌万元整。四、付款方式为:[_____] ,买方支付卖方人民币大写:贰拾伍万元整作为首付款。并将付款凭证复印件交由中介方保留存档。b. 五、房屋交付的时间为甲乙双方签完本合同,乙方并支付首付款给甲方时。随同房屋一并交付的附属设施有:以开发商交房时的标准为准。六、出售的房屋目前处于[b]状态中。a、无人居住;b、卖方居住七、甲方承诺上述房屋人民币大写:肆拾捌万元整卖方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责。卖方保证对该物业的详情告知属实,确保产权清晰,所有权明确,无权益纠纷等问题,并保证对该物业依法可以出售,相关共有人对相关合同内容知情并认可,无权益瑕疵。卖方保证至本合同签订之日起,不再将上述房屋出售、抵押予第三方,也不能擅自提高房价,可按约定配合买方交付该物业。卖方保证上述房屋产权过户到买方名下之前,没有产权纠纷、债权、债务等问题。如由此给买方造成的经济损失,卖方全部赔偿给买方。如卖方权证已经抵押在银行,本合同签订生效后,卖方需在银行相关规定允许还款之日起 30个工作日内办理提前还款解除抵押手续,发生的相关费用由卖方自行承担。九、违约责任: 合同经双方签字后生效,任何一方均应按约履行合同,否则,违约方给守约方造成经济损失的,违约方必须向守约方赔偿损失。(除不可抗力因素外,甲乙双方均不可违约) 合同经双方签字后生效,如因一方违约造成本合同无法履行,则违约方必须向守约方支付成交价的40%作为违约金,同时还必须承担以下对应违约责任条款: ,承担因此造成的一切后果:卖方不退还买房所支付的款项,不做装修补偿。即违约方支付信息佣金给中介方。 ,承担因此造成的一切后果:除退还买方已付给卖方的款额外,如届时房产评估价高于合同签订时的价格,卖方还应补偿买方届时房产实际评估价与原成交价的差额部分金额,同时还必须补偿买方装修成本费用及其它费用。。 ,由甲乙双方自行承担带来的后果,并共同承担中介方应收取的佣金。 :支付给乙方违约金人民币叁拾贰万元整,并同时支付中介方双倍的佣金即人民币壹万陆仟元;如买方违约,买房所支付的款项不退,并同时支付中介方双倍的佣金即人民币壹万陆仟元整。十、卖方应积极协助配合买方办理相关产权过户转移手续,并有责任提供所需的证明文件。土地使用证已经办理的,则卖方应积极协助买方办理土地使用证的过户手续。十一、上述房屋办理转移过户手续所须交纳的所有相关税、费(含国家相关法规规定由卖方承担的税、费),不管税费的涨跌,均由买方承担。十二、买卖双方约定的其它事项: 、催促开发商办理该房屋产权证,在接到开发商通知领取产权证之日起30日内须办理产权过户手续。 2