高级人才公寓入住协议书.doc

天津经济技术开发区高级人才公寓入住协议书甲方:天津经济技术开发区公寓管理中心乙方:(入住人员所在单位)丙方:(入住人员,身份证号码:)一、为保障公寓产权方、管理方、申请租用公寓企业和公寓入住人各方的合法权益,保证各方履行相应义务,甲、乙、丙三方经协商一致签订本协议。二、经乙方申请,甲方根据开发区高级人才公寓管理相关规定,同意以下事项1、乙方租用天津经济济技术开发区高级人才公寓楼号住房,租用公寓住房建筑面积平方米;2、所租公寓供乙方员工(丙方)本人使用;3、公寓租用期限为年月日至年月日。三、甲方的权利与义务1、对乙方租用的公寓进行管理和检查。2、在公寓设施发生危险或燃气、自来水和暖气发生泄漏等紧急事件出现时,可不经乙方、丙方同意进入乙方租用的公寓进行应急抢修处置。3、在本协议规定的租用期限结束后,乙方、丙方不按期退租的,可强行收回公寓住房,乙方、丙方因此遭受的损失,由乙方、丙方自行承担。因不按期退租给甲方造成的损失,由乙方承担。4、在乙方租用公寓期间,发生下列情况之一时,有权终止本协议,并收回公寓住房,给甲方造成损失的,由乙方承担赔偿责任;乙方、丙方因此遭受损失的,由乙方、丙方自行承担。(1)乙方或丙方擅自将公寓转租、转借、转让、改变公寓用途或更换公寓使用人的;(2)乙方或丙方擅自改变房屋建筑及其设施设备的结构、外貌、设计用途、功能和布局以及供电、供水、供气、供热、通讯、排水、排污、消防等公共设施的;(3)因乙方或丙方人为因素,造成公寓存在重大安全隐患,或发生公寓设施设备重大人为损坏,后果严重的;(4)丙方严重影响他人正常生活,经提示后仍不改进的;(5)乙方拖欠相关费用,经提示后仍怠于缴纳的;(6)乙方或丙方违反相关服务单位规定,经提示后仍不改正的;(7)丙方利用公寓进行违法违规活动的;(8)应当终止协议并收回公寓住房的其它情形。5、负责协调物业服务单位,及时对公寓非人为损坏的设施设备进行维护维修;6、接受乙方和丙方对公寓使用中存在问题的投诉,并进行处理;四、乙方的权利与义务1、在协议规定的租用期限内免租金为丙方租用公寓。2、不改变公寓用途,不安排丙方以外的人员使用公寓。3、保证丙方按照有关规定正常使用公寓,保证公寓住房内设施设备的完好,对人为造成的毁损灭失进行维修或赔偿;保证丙方遵守相关法律法规和相关服务单位规定,并对违反上述规定所造成的损失承担责任。4、及时足额缴纳物业管理费、水电费、采暖费、电话费、网络费和数字电视收视费等各项费用。5、协议规定的租用期满,及时办理退出公寓手续,交还公寓住房;协议规定的租用期未满,不需要为丙方继续租用公寓时,及时办理退出公寓手续,交还公寓住房。交还公寓住房时,应确保屋内清洁卫生、设施设备完好、各项费用结清。6、协议规定的租用期满,未按时办理退租公寓手续的,除足额缴纳物业管理费、水电费、采暖费、电话费、网络费和数字电视收视费等各项费用外,应按照所租用公寓每建筑平米30元/月的标准缴纳公寓租金;7、应确定专门联络人,负责就公寓事宜与甲方对接,以加强甲乙双方的联系,保障乙方和丙方的权利以及甲方对公寓的管理。联络人变更的,应于变更2日前书面通知甲方。8、严格遵守《高级人才公寓管理规约》和《安全承诺书》,并应向丙方进行宣传教育。该等文件作为本协议的附件附后,为本协议不可分割的部分,与本协议具有同等法律效力。9、因乙方或丙方怠