家庭财产协议书.doc

家庭财产协议书甲方:黄XX,男,汉族, 年月日生, 市区街号,身份证号: 。乙方:黄XX,男,汉族, 年月日生, 市区街号,身份证号: 。丙方:黄XX,女,汉族, 年月日生, 市区街号,身份证号: 。丁方:黄XX,女,汉族, 年月日生, 市区街号,身份证号: 。甲方、乙方、丙方、丁方四方系亲兄弟、姐妹关系,双方共同母亲为吴秀荣,现年70岁,父亲已经过世;经母亲:吴秀荣同甲方、乙方、丙方、丁方子女四人友好协商,现将位于海口市XX区XX大道上游街125号宅基地一块,面积:200平方米,宅基地建筑物为一层多间瓦房,同意平均分配给四个子女,经四方友好协调,决定就分割家庭共有的宅居地一事达成如下协议:1、甲、乙、丙、丁四方共同拥有家庭财产位于海口市XX区XX大道上游街125号宅基地,面积200平方米。2、宅居地分割后,甲方拥有宅基地总面积200平方米的25%的所有权,乙方拥有宅基地总面积200平方米的25%的所有权,丙方拥有宅基地总面积200平方米的25%的所有权,丁方拥有宅基地总面积200平方米的25%的所有权。3、宅基地出售,须经甲、乙、丙、丁四方同意方能出售,出售宅基地的所获得的金额分配按本协议的第2条中所规定的比例进行分配;如有一方对宅基地的出售提出异议,则按照少数服从多数的原则解决异议,如有二方对宅基地的出售提出异议,须四方友好协商,按照利益最大化的原则解决异议(在出售宅基地的过程中所发生的各项费用由甲、乙、丙、丁四方共同平摊)。4、宅基地出售,须经甲、乙、丙、丁四方同意方能出售,甲、乙、丙、丁四方任何一方在宅基地出售的同等条件下,拥有优先购买的权利。5、宅基地赔偿:如遇政府或开发商拆迁或征用,①货币赔偿款分配按照本协议的第2条中所规定的比例进行货币分配,②面积赔偿分配按照本协议的第2条中所规定的实际面积比例进行面积分配,③如有一方或多方对货币赔偿或面积