家庭财产协议书.doc

宅基地分割协议书甲方:黄 XX ,男, 汉族,年月日生,市区街号 , 身份证号:。乙方:黄 XX ,男, 汉族,年月日生,市区街号 , 身份证号:。丙方:黄 XX ,女, 汉族,年月日生,市区街号 , 身份证号:。丁方:黄 XX ,女, 汉族,年月日生,市区街号 , 身份证号:。甲方、乙方、丙方、丁方四方系亲兄弟、姐妹关系, 双方共同母亲为吴秀荣,现年 70 岁,父亲已经过世;经母亲:吴秀荣同甲方、乙方、丙方、丁方子女四人友好协商, 现将位于海口市 XX 区 XX 大道上游街 125 号宅基地一块, 面积: 200 平方米, 宅基地建筑物为一层多间瓦房, 同意平均分配给四个子女, 经四方友好协调, 决定就分割家庭共有的宅居地一事达成如下协议: 1 、甲、乙、丙、丁四方共同拥有家庭财产位于海口市 XX 区 XX 大道上游街 125 号宅基地,面积 200 平方米。 2 、宅居地分割后,甲方拥有宅基地总面积 200 平方米的 25% 的所有权, 乙方拥有宅基地总面积 200 平方米的 25% 的所有权, 丙方拥有宅基地总面积 200 平方米的 25% 的所有权, 丁方拥有宅基地总面积 200 平方米的 25% 的所有权。 3 、宅基地出售,须经甲、乙、丙、丁四方同意方能出售,出售宅基地的所获得的金额分配按本协议的第 2 条中所规定的比例进行分配; 如有一方对宅基地的出售提出异议, 则按照少数服从多数的原则解决异议, 如有二方对宅基地的出售提出异议, 须四方友好协商, 按照利益最大化的原则解决异议( 在出售宅基地的过程中所发生的各项费用由甲、乙、丙、丁四方共同平摊)。 4 、宅基地出售,须经甲、乙、丙、丁四方同意方能出售,甲、乙、丙、丁四方任何一方在宅基地出售的同等条件下, 拥有优先购买的权利。 5 、宅基地赔偿:如遇政府或开发商拆迁或征用, ①货币赔偿款分配按照本协议的第 2 条中所规定的比例进行货币分配,②面积赔偿分配按照本协议的第 2 条中所规定的实际面积比例进行面积分配,③如有一方或多方对货币