某住宅楼投标文件编制论文.doc

某住宅楼投标文件编制论文.doc哈尔滨远东理工学院学士学位论文哈尔滨群利汇锦香槟9号住宅楼投标文件编制姓名:分院:专业:学号:指导教师:二0一七年五月三日哈尔滨远东理工学院毕业论文任务书学生姓名杨刚分院土木与建筑工程学院专业、班级工程管理13级六班指导教师姓名刘秀云职称副教授从事专业土木工程是否外聘是□否题目名称哈尔滨群利汇锦香槟9号住宅楼投标文件编制一、设计目的、意义本次的毕业设计是投标文件的编制,通过本次毕业设计,结合本科阶段的基础和专业知识的学****以及通过前面的实****可以使我们将所学的理论知识运用于实践,用以解决实际问题,一方面巩固和深化了理论知识,另一方面在实践中也学到了新的知识。通过本次毕业设计的制作,还可以培养我们收集、整理文献资料的能力,提升独立思考和创新能力;编写标准的工程建设项目投标文件,对相关的国家法律规定有所了解;掌握资格预审文件、商务标部分及技术标部分的编制过程;熟悉招投标文件编制的具体操作流程,了解流程中各环节存在的作用及意义。切身体验目前招投标在市场实际竞争中面临的问题,提高对现实问题的认识。编制标书,是施工企业参加投标、获得工程的必备过程,对于我们来说,毕业后,大多数人将进入施工单位,因此编制投标书是我们必须掌握的技术。本次毕业设计是我们今后在工作中编制投标书的一次预演练,可以让我们掌握该业务的基本程序和技术关键点,对今后的工作大有益处。二、设计内容、、工程施工设计图纸、国家省市地区的相关法令法律规定、国家现行的相关规范、标准及规程,编制投标报价标书文件(以及商务标、经济标和技术标)。:(1)投标函(2)投标函附录(3)投标保证金交存凭证复印件(4)对招标文件及合同条款的承诺及补充意见(5)企业营业执照、资质证书、安全生产许可证等(6):(1)报价封面(2)投标报价汇总表(3)措施项目清单计价表(4)分部分项工程量清单(5)材料价格表(7)零星项目计价表(8):(1)施工部署(2)施工现场平面布置图(3)施工方案与技术措施(4)施工组织及施工进度计划(包括施工进度计划横道图、网络图)(5)安全管理体系(6)质量管理体系(7)文明施工管理体系(8):(1)基本资料:土壤类别为二类土,常年水位-,所有的运距按10km计,构件均按二类;(2)工程量计算应符合黑龙江省建筑工程预算定额(2010)及相应规定;(3)人工费按黑龙江省建设厅2010(1)号文件执行;(4)取费标准符合黑龙江省费用定额及国家有关规定;(5)结合图纸中的总平面图布置施工现场平面布置图;(6)施工企业按一级企业标准,质量、进度、成本符合三控要求;(7)利用工程造价软件完成工程投标文件的编制工作;(8)施工组织设计和施工方案要合理科学,施工进度安排要符合工期要求。:2908m2㎡总建筑面积:㎡室内外高差::,、要求(1)商务标的编制商务标要求将企业的基本情况都要在商务标中体现,(企业的营业执照、法人代表授权书、企业的财务状况、企业人员状况、企业获奖状况、以往的工程中标情况、目前在建的工程及履约状况)等等,因为业主及评委就是通过投标文件来了解投标人的实际情况。因此,要通过投标文件把企业的情况全面表现出来,全面响应招标文件。(2)经济标的编制在投标工作中,报价是核心,投标预算完成后,要对做出的预算进行分析,常用的分析方法有三种,①工机料分析法:与编制工程概预算的方法大致相同,只是按照招标文件的工程量清单所列的分项工程内容,采用与工程内容相适应的工、机、料及其消耗定额,将预算的人工、机械、材料费列出,根据其占报价的比例来分析是否在合理范围;②近期预算分析法:是在以往曾参与的投标项目中,选取各种条件相等的项目,进行单价的对比并进行调整;③横向对比分析法:是将报价与当地近年来中标建设的同类项目报价做比较,选取各种条件相等的项目,进行单价的对比,并进行相应的调整。做好调整并确认预算之后,要做出投标项目的成本价。同时还要根据以往的投标记录或通过收集有关的资料,对其他投标人的标价进行分析,确定其最可能出现的报价范围,最后投标人根据自己企业的实际管理水平、市场的实际价格综合以上因素结合业主的评标办法确定工程的最终报价。(3)技术标的编制标准、要求技术标的编制一定要本着一条很重要的原则,那就是具体工程具体对待,一个工程一个方案。切忌照搬照套。一定要充分结合工程现场的实际情况,把前期的现场勘查当做第一手资料。在技术标中全面反映出投标单位对该工程