土木工程经济课后习题2015(锦城).pptx

土木工程经济课后习题2015(锦城)_11863土木工程经济课后****题2015(锦城)P33某企业贷款60万元,年利率为5%,期限4年,规定企业在4年内每年末等额偿还贷款。问企业每年应偿还多少?解:现金流量图如图所示:4321060A=?,在建设期第一年贷款100万元,第二年贷款400万元,第三年没有贷款,贷款利率为10%,用复利法计息时,建设期中第三年的贷款利息应为多少?建设期建设利息共为多少?解:3年累计的建设期利息为:=(万元),银行存款利率为10%,按复利计算,6年后一次性取出,则获得的利息总数为多少?解:F=P(1+i)n=100×(1+10%)6=:L=-100=,建设期内每年年初贷款分别为100万元、200万元和400万元,年利率为8%。若在运营期第4年末一次性偿还贷款,则应偿还的本利和多少元?解:现金流量图如图所示:F=100(1+8%)7+200(1+8%)6+400(1+8%)5=++==?,名义利率为8%,若按月复利计息,则该年第3季度末借款本利和为多少?解:F=P(1+i)n=2000(1+8%/12)9=,年利率为8%,半年计息一次,求年末终值F为多少?,采用5年内分期付款方式。合同签订时付了40万元,第一年年末支付20万元,然后每半年等额付款1次。设年利率为10%,每半年复利一次。问每半年应付多少设备价款?解:已知名义利率r=10%,计息周期为半年,则计息周期利率为i=10%/2=5%。A=((120-40)×(1+5%)2-20)×(A/P,5%,8)=×==?,年利率12%,每季复利一次。问5年末存款金额为多少?A=2000012345F=?计息期利率i=12%/4=3%半年期实际利率r=(1+3%)2-1=%,在过去的5年内每年获得净现金收益25万元,现在房产能以250万元出售。若投资者要求的年收益率为20%,此项投资能否达到要求的收益水平?25020025F1=200(1+20%)5==25(F/A,20%,5)+250=25×+250=>F2,即:收入小于支出,故,此项投资不能达到要求的收益水平。