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凤岗镇官井头村44190011726地块三旧改造方案.doc

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凤岗镇官井头村44190011726地块“三旧”改造方案根据“三旧”改造规划和年度实施计划,东莞市凤岗镇官井头村集体经济组织拟对位于官井头村龙平路旁的旧厂房用地进行改造。改造方案如下: 一、改造地块的基本情况改造地块标图建库编号为44190011726,位于凤岗镇官井头村龙平公路旁,,全部为集体建设用地,,。为实施“三旧”改造,,为凤岗镇官井头村集体经济组织所有,自1996年由官井头村集体使用。改造涉及的房屋、土地已经确权、登记。二、规划情况改造地块符合土地利用总体规划和城乡规划,已纳入我市凤岗镇“三旧”改造专项规划和2017年度实施计划,并已编制控制性详细规划。三、土地利用现状情况该地块现用途为工业,为凤岗镇官井头村集体经济组织自1996年开始使用。,,年产值为467万元。 ,需报省审批将旧厂房的集体建设用地征为国有建设用地,。四、协议补偿情况 ,,,已经三分之二股东代表签名同意。官井头村集体对土地建筑物已制订补偿方案,截止目前,该宗地的补偿安置等问题未引发任何纠纷,村民对补偿安置无不同意见。,东莞市国土资源局已按照用地发生时的土地管理法律法规落实处罚(处罚文号:东国土资(执法)字[2012]1587号)。五、土地拟改造情况根据有关规划安排,,,,东莞市人民政府拟采用协议出让方式供地,由官井头村集体经济组织与深圳万

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