建筑工程竣工验收流程.doc

工程竣工验收工作流程
一、工程竣工验收前的准备工作
(一)施工单位进行的准备工作:
1、资料验收。完成设计图纸和合同约定的全部内容后,整理工程各项技术档案资料,自检验收合格后报监理验收,监理验收合格后报建设单位验收,建设单位验收接收资料后移交霍尔果斯市城乡和住房建设局(以下简称:住建局)。
2、其他所需文件:工程拨款情况的证明文件(附件1)、工程基本情况表(附件2)、施工工作总结文件(验收会议汇报材料)。
(二)监理单位进行的准备工作:
1、整理工程监理各项技术档案资料,自检验收合格后报建设单位验收,建设单位验收合格后移交住建局。
2、监理接到竣工验收申请后,组织人员进行工程预验收,出具工程质量评估报告。
3、监理工作总结文件(验收会议汇报材料)。
二、工程竣工预验收
工程竣工预验收(由监理公司组织,建设单位、施工单位参加):工程完工后,监理工程师按照施工单位自检验收合格后提交的《建设工程竣工验收申请》后,审查资料并进行现场检查;如存在问题,提出书面意见,并签发《监理工程师通知书》,要求施工单位限期整改;施工单位整改完毕后,按有关文件要求,编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查,由项目总监签署意见后,提交建设单位。
三、建设单位收到施工单位提交的工程竣工报告后,应完成下列准备工作:
1、组成竣工验收委员会(小组)并确定专项验收组成员。验收委员会的成员由建设、勘察、设计、施工、监理等单位的法人代表或其委托人担任(法人代表的委托人应有法人代表的书面委托书)。专项验收组一般分为外观检查组、实测实量组、资料检查组,工程规模较大时,可按专业工程细分若干个检查组。参加竣工验收的成员,在相应的验收委员会或验收组中具有平等的表决权。
2、编写工程项目执行报告(验收会议汇报材料)。
四、工程验收。
工程具备验收条件后,在工程竣工验收7个工作日前,建设单位向住建局提交建设工程竣工验收申请,住建局按建设工程竣工验收申请的时间,派出竣工验收监督小组,对工程竣工验收实施监督。审查不具备验收条件的,一般是在收到竣工验收监督通知的5天内通知建设单位,说明不具备验收条件的具体事项。
工程具备验收条件后,在政府质量监督机构的监督下,建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位的有关专家和技术人员对工程进行竣工验收,此验收以会议的形式进行。
霍尔果斯经济开发区
重建开发投资有限责任公司
工程建设部
2015年7月20日
竣工验收会议流程
1、建设单位代表宣布竣工会议开始,宣布验收委员会组***员名单。上述人员名单及委托书报质量监督机构派出的监督小组确认。
2、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况以及在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性的情况。
3、资料验收组核查工程质量保证资料和施工管理资料。
4、实地查验工程质量。填写观感质量检查记录。
5、各专项验收组检查验收完毕后,验收委员会协商验收意见。当意见一致时,形成验收委员会签署的工程竣工验收意见,宣布工程竣工验收结论。
6、监督机构宣布验收监督意见。
7、整理会议纪要,与会各方在会议纪要上签字。
8、宣布验收会议结束。
霍尔果斯经济开发区
重建开发投资有限责任公司
工程建设部
2015年7月20日
参加竣工验收各单位需准备的材料
勘