新项目启动对接指南.xls

新项目启动工作对接指南
注解:具体工作执行详见附件《新项目启动工作执行》,所有工作必须在进场后30天内完成。如遇已启动新进场项目需对所有项做物料工作盘点,所有工作须在20天内完成。
序号工作大项工作内容细分

1 进场前准备签订代理合同
2 前期筹备工作
3 前期竞品项目及市场调研
4 合作伙伴介绍确认开发公司
5 建筑单位
6 施工单位
7 监理公司
8 物业公司
9 景观设计单位
10 其他单位
11 项目整体资料信息落实确认项目住宅部分规划方案
12 总体规划
13 房型设计
14 项目商业部分规划方案
15 总体规划
16 房型设计商铺面积分割
17 项目别墅部分规划方案
18 总体规划
19 房型设计
20 项目洋房部分规划方案
21 总体规划
22 房型设计
23 工程图纸确认及准备工程图
24 总规图
25 户型图
26 平面图
27 效果图
28 鸟瞰图
29 产品效果图
30 景观效果图
31 其他整体及布局效果图
32 接待中心装修布置接待中心选址确认
33 接待中心设计效果图确认
34 接待中心施工图确认
35 接待中心装修条件确认
36 接待中心设置装饰
37 沙盘模型
38 单体(户型)模型
39 区位图
40 区域图(区域沙盘)
41 效果图
42 背景板
43 音箱
44 接待区布置
45 洽谈区布置
46 更衣室布置
47 其它区域布置
48 招聘员工选择招聘途径
49 总监、经理、助理、基层员工
50 员工培训入职培训
51 公司制度培训
52 基础知识培训
53 专业知识培训
54 其他培训
55 员工考核培训结果考核
56 沙盘讲解考核
57 产品数据考核
58 其他考核
59 办公用品筹备与采买办公桌
60 办公椅
61 文件柜
62 更衣柜
63 电脑
64 打印机
65 电话
66 扫描机
67 纸
68 笔
69 笔记本
70 便签
71 笔筒
72 文件筐
73 文件夹
74 其他办公用品采买
75 谈客夹
76 激光笔
77 笔
78 计算器
79 笔记本
80 工服制定工服制定
81 营销体系文件制作市场调研分析报告
82 接待中心装修方案
83 接待中心包装之五感体验建议方案
84 样板区包装计划方案
85 项目营销总案
86 开盘前期营销活动总案
87 资源性品牌引入及执行方案
88 项目价格策略方案
89 营销策略方案
90 媒体推广策略方案
91 提供看房车方案
92 项目VI设计方案
93 项目团队体系架构
94 薪金体系架构
95 人员培训方案制定
96 案场管理制度
97 项目组办公设施管理办法
98 项目组销售数据管理办法
99 接待中心硬件设施摆放标准
100 项目价值体系梳理
101 项目答客问制定
102 价格制定
103 项目VI体系设计与制作指示牌(水牌)设计
104 指示牌(水牌)制作
105 工牌设计
106 工牌制作
107 名片设计
108 名片制作
109 信封设计
110 信封制作
111 信纸设计
112 信纸制作
113 纸杯设计
114 纸杯制作
115 手提袋设计
116 手提袋制作
117 文件袋设计
118 文件袋制作
119 VIP卡设计
120 VIP卡制作
121 抽纸盒设计
122 抽纸盒制作
123 精神堡垒设计
124 精神堡垒制作
125 其它VI识别体系设计
126 其它VI识别体系制作
127 接待中心包装接待中心包装之楼体字设计
128 接待中心包装之楼体字制作
129 接待中心包装之展板设计
130 接待中心包装之展板制作
131 接待中心包装之挂旗设计
132 接待中心包装之挂旗制作
133 开发商品牌体验包装
134 样板区包装看房通道包装
135 样板间软装建议
136 样板间物料设计
137 推广准备确定媒介渠道
138 确定代理发布公司
139 确定活动策划公司
140 确定看房车
141 市场推广方向确认
142 广告策略及基本创意表现
143 广告画面及文字的确认
144 CVR制作
145 媒体推广计划初步制定
146 媒体购买排期
147 媒体确认执行
148 看房车设计与制作看房车包装设计稿
149 看房车包装制作
150 招商物料设计与制作招商物料设计
151 招商物料制作
户型图设计与制作第一期户型图设计
第一期户型图制作
第N期户型图设计
第N期户型图制作