中华人民共和国契税暂行条例实施细则 契税条例实施.doc

中华人民共和国契税暂行条例实施细则契税条例实施中华人民共和国契税暂行条例实施细则新规定是首次买房前提,90平以下契税1%,%%,90平以上契税2%三套房买入契税没有优惠,不看面积,一律3%。中华人民共和国契税暂行条例的国务院令第224号1997年4月23日国务院第55次常务会议通过,现予发布,自1997年10月1日起施行。国务院一九九七年七月七日首套房契税新政策2015年初根据中华人民共和国契税暂行条例和首次购房优惠等规定:对首次购普通住房可以优惠90平方内1%、90平方~%,超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳;对照一下即可。契税暂行条例规定的税率为()。-5%由各省级政府在范围内自行确定!中华人民共和国契税暂行条例是否有效根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。契税采用那种税率,A,,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。契税条例罚款15分根据税收征收管理法的有关规定:1、因税务机关的责任,致使纳税人、扣缴义务人未缴或者少缴税款的,税务机关在三年内可以要求纳税人、扣缴义务人补缴税款,但是不得加收滞纳金。因纳税人、扣缴义务人计算错误等失误,未缴或者少缴税款的,税务机关在三年内可以追征税款、滞纳金;有特殊情况的,追征期可以延长到五年。对偷税、抗税、骗税的,税务机关追征其未缴或者少缴的税款、滞纳金或者所骗取的税款,不受前款规定期限的限制。2、纳税人、扣缴义务人在规定期限内不缴或者少缴应纳或者应解缴的税款,经税务机关责令限期缴纳,逾期仍未缴纳的,税务机关除依照本法第四十条的规定采取强制执行措施追缴其不缴或者少缴的税款外,可以处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。由此可见,题中税务机关对于纳税人未缴纳的契税,有权追征。从题中看,税务机关可能认定题中欠缴契税为偷税行为,据此不受追征期限的限制。此外,税务机关对于“偷税”的税款作出了责令限期缴纳的决定,纳税人未按该决定限期缴纳,则税务机关有权处“偷税”税款50%以上5倍以下的罚款。题中问题的关键在于:对该未缴税款的认定上,如果认定为“偷税”,则题中税务机关的行政行为合法;但是,如果该未缴税款不属于“偷税”行为,则,由于超过税款追征期限而无需再补缴。至于题中的罚款问题,税务机关的处罚决定完全合法。纳税人对于税务机关作出的缴纳税款的决定,不论该税款是否依法应当缴纳,均必须按照税务机关的决定缴纳,不能以任何理由拒绝。题中情形,就是由于对有关征税决定置之不理而导致税务机关作出处罚决定。根据税法的有关规定,纳税人对于税务机关作出的征税决定不服的,仍然应当按照该决定缴纳税款,自交纳税款之日起60日内,向该税务机关的