别墅装修施工流程.doc

别墅装修施工流程尚层装饰依据别墅项目的特点,首创“高端私宅装饰大工程管理”的概念,特别制定了与之相应的施工流程和组织内容,包括施工工地现场管理139条条例、三阶段《工程管理手册》和为客户专门准备的《施工服务手册》,旨在为客户提供更加专业、细致的别墅施工服务。为了全面加强工程管理,细化服务和监管流程,尽早的发现和避免施工工地违规现象,从而为别墅装修或别墅配饰的业主提供更高品质的服务,尚层装饰为此进行了详细的流程设计,包括现场交底单、现场放线验线确认单、现场财产物品及原房质量确认单、进场材料检验记录单、原房屋闭水试验检验记录单、水电工程阶段检验单、隐蔽工程验收记录单、水电工程检验单、木工工程检验单、中期预决算单、防水工程检验记录单、瓦工工程检验单、油工工程检验单、工程竣工验收单、竣工结算单等多达20余种施工管理表格需要填写,以此进一步确保了施工品质的整齐划一。施工准备——全面开工的前奏曲,内部进行工作交接。客户经理开始办理物业及相关手续,这一过程需要您的协助开工交底——工程正式开始。我们会为此举办郑重而又简单的开工仪式,施工的基础材料开始进场,需要您出席开工仪式并进行材料验收设备及土建改造施工阶段——有些别墅设备如中央空调系统必须在工程初期安装完成,同时为保证后期顺利交接,还需要您在这一阶段确定厨柜、洁具、厨卫墙地砖等主材水电施工阶段——水路和电路等隐蔽工程进行施工隐蔽项目验收——对水路、电路等隐蔽工程进行验收,这一过程需要您亲自参与,同时还需您同项目经理一起确认隐蔽工程量中期施工阶段——大规模工程施工开始。木工、瓦工基础开始施工,这一阶段会召开若干次工地现场会,项目经理会提前通知您参与中期验收——门窗及细木白茬制品基本完成,需要您参与验收确认工程量、办理增减项手续交纳中期款;还需要您开始陆续确定洁具、地板、楼梯、壁纸等别墅主材后期施工阶段——油工开始施工,还需要您参加工地现场会,并且陆续签订家具、配饰合同竣工验收——施工工程全部完工,公司人员与您一起进行全面验收,合格后支付尾款,办理保修手续后期服务——家具、配饰陆续安装,并赠送给您《工程竣工图册》。至此,我们的合作圆满成功!之后我们还将跟踪服务,并定期给您邮寄《尚层别墅生活》期刊。