厦门市招投标管理控制价.doc

关于印发《厦门市建设工程施工招标投标采用经评审最低投标价中标法规定》的通知厦建建〔2009〕36号索引号:XM00116-02-02-2009-004  发布机构:厦门市建设与管理局  [2009-07-22]    点击:    字体:[大中小] 各区建设局、各有关单位: 为进一步规范我市建设工程的评标定标活动,充分体现建设工程招标投标公开、公平、公正的原则,根据《中华人民共和国招标投标法》等有关规定,结合我市实际情况,我局制定了《厦门市建设工程施工招标投标采用经评审最低投标价中标法规定》,现予以印发,请遵照执行。附:厦门市建设工程施工招标投标采用经评审最低投标价中标法规定 二〇〇九年七月二十二日 厦门市建设工程施工招标投标采用经评审最低投标价中标法规定  第一条为保障我市建设工程施工招标投标采用经评审最低投标价中标法的实施,维护招标投标当事人的合法权益和提高投资效益,根据有关法律法规规定,结合本市实际,制定本规定。第二条本市行政区域内依法必须公开招标的建设工程施工招标投标活动,采用经评审最低投标价中标法的,适用本规定。前款所称建设工程是指房屋建筑工程、市政基础设施工程、线路管道和安装工程、建筑装饰装修及园林绿化工程等。交通、水利等其他专业工程可参照本规定执行。第三条采用经评审最低投标价中标法的招标工程设定招标控制价(设为A值)、成本预警价(设为B值)以及最低成本价(设为D值)。政府投融资的招标工程以各级财政审核部门审核的工程预算价为招标控制价,其他招标工程应以工程预算价为招标控制价。第四条招标工程预算价应当根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况、合理的施工方法、《建设工程工程量清单计价规范》等国家和省市现行计价办法、消耗量定额、费用标准、人工单价、施工机械台班单价以及市建设工程造价管理机构发布的材料市场信息综合价并结合工程项目实际询价后编制。成本预警价应在招标工程预算价基础上,依据招标人确定的材料设备最低控制单价、厦门市建设工程招标投标最低控制线标准、风险因素等相关规定编制。招标控制价、成本预警价及相应的成本预警价书应在投标截止之日五日前向投标人公布,并在公布前三日报市建设工程造价管理机构备案。第五条经评审最低投标价中标法实行承包风险包干制度。招标文件应当明确主要材料设备的规格、型号、标准,或提供不少于三个品牌供投标人选择,但不得以“暂定”形式确定材料设备的品牌或价格等留有报价缺口的条款;招标人编制招标控制价、成本预警价时,应根据工程大小、技术复杂程度、施工现场自然条件、建筑市场供应情况、施工工期等因素考虑施工过程中所产生的风险,并按3%-5%的风险包干系数将风险包干费计入在招标控制价及成本预警价中。风险范围主要包括以下因素: (一)因工程量清单有错算或漏算导致招标控制价不准确; (二)因市场变化、政策性调整导致价格变化(不含材料价格涨跌幅度超过规定范围的); (三)因天气原因或因地质勘察结果与实际情况存在误差等情况,在施工现场和施工中采取的临时施工措施。上述风险因素应在总价内包干,施工过程和竣工结算时均不得调整。第六条投标人应当根据自身实力、施工经验、现场环境以及招标文件的要求,按照省、市建设行政主管部门颁布的消耗量定额、费用标准或依据企业定额、市场价格,进行投标报价。工程量清单内的费用、合同规定的其他费用以及风险包干费用,包括