作业o：案件分析.doc

监理单位未尽管理职责造成工程质量不符合要求,是否应承担质量责任?原告:某县教育局被告:某县建设工程监理公司、某县第一建筑公司1999年12月,某县教育局修建一栋宿舍楼,通过招标方式将工程施工承包给该县第一建筑公司。为保证建筑施工质量,教育局又与某县建设工程监理公司签订委托监理合同,委托建设工程监理公司对建筑工程施工进行监督。双方在委托合同中约定,建设工程监理公司应当选派具有相应资质的监理工程师进驻施工现场对施工情况进行监督。并约定,进入施工现场的建筑材料、建筑构配件和设备,未经监理工程师检验签字,不得使用。但施工一个月后,建设工程监理公司将原选派到施工现场的监理工程师指派到其他施工现场监督,而另行委派该监理单位一位不具有监理工程师任职资格的职工实施监理。由于该名职工不具有相应资质,又缺乏监理经验,致使施工单位成绩将部分不符合质量要求的水泥使用到工程上。2000年7月,该工程全部竣工。验收时发现部分房屋的地板及顶层地板油开裂和脱落的现象,经查,原因为施工单位使用的部分水泥标号不符合要求,施工质量差。教育局认为施工单位和监理单位对施工质量不合格都负有责任,诉至法院,要求而单位进行修复并赔偿损失。假设你是法院工作人员,该如何进行案件调解试从监理合同法律关系、施工单位和监理单位的质量责任等方面进行分析。擅自变更设计违法擅自开工也属违法案情:2001年,**房地产开发公司与**出租汽车公司共同合作,在某市市区内共同开发房地产项目。该项目包括两部分,,。该项目的住宅工程各项手续和证件齐备,自1998年开工建设到2001年4月已经竣工验收。而综合楼工程由于合作双方对于该工程是作为基建计划或开发计划申报问题没能统一意见,从而使得综合楼工程建设的各项审批手续未能办理。由于住宅工程已开工建设,配套工程急需跟上,在综合楼建筑工程规划许可证未审核批准的情况下,开发公司自行修改了综合楼的平面图,在东西方向增加了轴线长度,增加了约2680平方米的建筑面积,并开始施工。该行为被该市规划监督执法大队发现后及时制止,并勒令停工。修改设计不报批违法不按规定修改也违法案情:某建筑设计院承担了**花园公寓的工程设计工作。在设计中,基本保持了原审批的初步设计标准,控制了总体规模(600套),其总平面布置、道路、建筑物的层数、层高及总高度以及地下车库、人防设施,均按照原初步设计及市规划批准的方案设计的。但是,由于原初步设计存在一些不足之处,经业主同意,设计院在设计中作了一些必要的修改和调整。其中包括:(1)修改了公寓内平面不合理部分(2)对电梯间过小的问题进行了调整。(3)加宽了基础尺寸由于进行了上述修改和调整,使得**花园公寓较批准的规划建筑面积增加了8100平方米。勘察、设计单位是否对勘察、设计的质量负责?案情简介原告:某市工商支行被告:某农场建筑工程队第三人:某市设计院某市工商支行与某农场建筑工程队2002年7月26日签订了一份建筑安装工程施工合同。合同约定:某农场建筑工程队为某市工商支行建设一幢面积22806平方米的住宅楼;2002年8月10日开工,2004年7月1日竣工。合同还约定,工程总造价为942万元,一次包死;同时合同还对双方各自的责任、付款与结算办法及奖罚做出了规定。在合同履行中,由于某农场建筑工程队施工措施不力,技术水平、组织管理水平较低及某市工商支行未能及时提供图纸,工程没有按期完工。双方于2003年6月27日在某市公证部门主持下就该工程达成协议,继续执行原合同,并将工程竣工时间顺延至2005年11月15日。某农场建筑工程队遂加班加点,按期完工,并向某市工商支行发出了交工通知书。某市工商支行请质量监督部门对工程进行验收。经验收合格后,某市工商支行接受了该住宅楼,并与某农场建筑工程队按照约定的方式和期限进行了工程决算,支付了全部工程款。但在某市工商支行员工搬入住宅楼的半年后,工程基础出现沉降现象,底层住户家地板出现较大裂缝。某市工商支行认为这是由于某农场建筑工程队施工水平低下造成工程质量低劣所致,遂向人民法院起诉,要求某农场建筑工程队在规定期限内无偿返工或修理,并赔偿某市工商支行因此遭受的经济损失,承担违约责任。建筑业企业的资质有哪些?原告:广东省某甲市建新建设工程公司被告:广东省某甲市丽都大酒店有限责任公司2001年7月原、被告双方签订了建设工程合同,原告负责施工建设被告发包的某甲市建设路三号地丽都度假村酒店工程。合同签订后,原告交付被告质量保证金50万元,工程自2001年9月开始施工,2002年5月正式完工并交付使用。工程经质检站鉴定为合格,原告向被告讨要工程款多次,被告均以种种理由拒绝给付。2002年9月原告将被告诉至广东省某市地方法院,要求其支付所欠的工程款人民币205