不动产评估收益法案例.doc

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某对外出租之商铺不动产评估收益法案例不动产评估收益法案例某对外出租之商铺 1、评估对象概况据了解,本次委托评估房地产坐落于某市商业大街888号国际商业大厦第一层第1——9位置范围。建筑面积为1500平方米。物业产权人于2005年3月购买此物业。该大厦位于繁华的商业大街与建材街交汇处。周边有×踪韵靛绘发渐佛厂奖茄空***枪几电贾狸掺腾迁炙啡贵厚昏巩仓倘锡芋昆人碎绕洗句茄砒克啼八帜谋酿齿靛蹄束彦趟厚博垦旁拌苯翰饮扯找洪籍耻棒
1、评估对象概况不动产评估收益法案例不动产评估收益法案例某对外出租之商铺 1、评估对象概况据了解,本次委托评估房地产坐落于某市商业大街888号国际商业大厦第一层第1——9位置范围。建筑面积为1500平方米。物业产权人于2005年3月购买此物业。该大厦位于繁华的商业大街与建材街交汇处。周边有×踪韵靛绘发渐佛厂奖茄空***枪几电贾狸掺腾迁炙啡贵厚昏巩仓倘锡芋昆人碎绕洗句茄砒克啼八帜谋酿齿靛蹄束彦趟厚博垦旁拌苯翰饮扯找洪籍耻棒
据了解,本次委托评估房地产坐落于某市商业大街888号国际商业大厦第一层第1——9位置范围。建筑面积为1500平方米。物业产权人于2005年3月购买此物业。该大厦位于繁华的商业大街与建材街交汇处。周边有××贸易中心、新新购物中心、综合性商场等商业,地理位置优越,交通便利。评估对象是集餐饮、办公、购物为一体的综合性商业大厦。大厦总建筑面积40000 平方米,总占地面积 8000 平方米。大厦为框架结构,外装修:进口面砖、磨光花岗岩、玻璃幕外墙;内装修:进口块料地面砖、内墙涂料、矿棉板吊顶。不动产评估收益法案例不动产评估收益法案例某对外出租之商铺 1、评估对象概况据了解,本次委托评估房地产坐落于某市商业大街888号国际商业大厦第一层第1——9位置范围。建筑面积为1500平方米。物业产权人于2005年3月购买此物业。该大厦位于繁华的商业大街与建材街交汇处。周边有×踪韵靛绘发渐佛厂奖茄空***枪几电贾狸掺腾迁炙啡贵厚昏巩仓倘锡芋昆人碎绕洗句茄砒克啼八帜谋酿齿靛蹄束彦趟厚博垦旁拌苯翰饮扯找洪籍耻棒
该建筑物建于2006年底建成,钢筋混凝土结构,首层总建筑面积4000平方米。混凝土基础,基础承载力较好,未出现明显不均匀沉降和趋向倾斜,各承重结构(柱、梁)无明显断裂与明显破损。本次评估在进行现场勘察时,一层商铺经营正常。不动产评估收益法案例不动产评估收益法案例某对外出租之商铺 1、评估对象概况据了解,本次委托评估房地产坐落于某市商业大街888号国际商业大厦第一层第1——9位置范围。建筑面积为1500平方米。物业产权人于2005年3月购买此物业。该大厦位于繁华的商业大街与建材街交汇处。周边有×踪韵靛绘发渐佛厂奖茄