中国官亭特色农旅小镇概念规划提报.ppt

——————————————————..现代农业庄园案例目录前期分析篇官亭镇是肥西西北经济重镇、文化强镇、新农村建设先行镇和新兴森林生态旅游乡镇。官亭,似一颗璀璨的明珠点缀在国道(合六路)上,官亭,水陆交通便捷,宁西铁路、合武铁路、合六叶高速、济祁高速穿境而过;淠史杭总干渠、潜南干渠流经全域。官亭,历来物阜民丰,商贾云集,人杰地灵,物华天宝。官亭,古有“庐州后花园”的美誉,今有“江淮一枝花”美称。城市名片*政策分析年月——个镇入选国家首批特色小镇年月——到”打造个知名特色小镇铜陵市郊大通镇安庆岳西温泉镇黄山市宏村镇六安市独山镇宣城市白地镇安徽国家首批特色小镇分布安徽省在年国家首批特色小镇评选中个镇入围,目前提出到年打造个世界知名特色小镇的目标。安徽特色小镇建设官亭镇在长三角地的位置官亭合肥在国家区域战略格局中的角色转变中部增长极—→长三角第四极肥西在合肥战略格局中的角色转变官亭镇在合肥都市圈的位置城市发展分析合肥城市结构从“”转变为“”,肥西已经跃升为合肥发展战略层次,官亭镇作为西部门户,正从合肥的后方腹地走向发展前台,具备城市郊区游览目的地的条件。*官亭镇地处肥西县西北部,国道至六安中段,江淮分水岭腹地,东距合肥市区公里、肥西县城公里,西邻六安市公里,南距山南镇公里,距合肥新桥国际机场公里。区位交通分析项目紧邻合肥蜀山区,北临国道,具有高速和机场通达优势,规划中合肥至六安城际轻轨在此设有站点,交通区位极其优越,为特色小镇发展奠定了良好的客源市场基础。*基础配套分析“一轴”指发展轴,目前已集聚居住、商业、酒店、学校、国家级景区“官亭林海”等城市功能配套。*官亭镇区在景观上打造了三条南北向的景观长廊“沿潜南干渠、泄洪渠、滨水渠两侧设置的滨河绿化”并在镇区南部打造了一个农业生态园。本项目位于泄洪渠景观带上并毗邻农业生态园,因此,本项目的规划理念应体现“自然、生态、和谐”的理念,将水系、绿化、建筑物融为一体,形成一道优美的风景线。项目所在地景观资源分析项目位于泄洪渠景观带上并毗邻生态园,具备得天独厚的自然景观资源优势。地块位于地块西部,现状为成熟的老商业区规划地块实景地块位于地块北部,现状为沿国道成熟的老商业区地块位于地块东北部,现状为回民社区,用地性质为住宅地块位于地块东部,现状为待开发用地地块地块地块地块规划用地范围周边用地现状