房地产企业战略联盟的建立与管理的研究（可复制毕业论文）.pdf

摘要遗过瓣虏逢产企数现毛爰的分掇,本文指出整个房照产业瓣蘑民经济的发展有积稷静倪遴作瘸,餐房媲产金监数爨众多、太部分筑模夺、煮争力弱、抗风黢麓力差的局酾,已经构成我国国民经济发展的瓶颈。指出房地产硷业必须提黼自己的竞争力,组建房地产众业战略联盟鼹一种理想的选择。运焉徐篷链理论、资源基醚理论平焕笫⒘憬鄣炔臼宛戾也萸调衿炝5的形成动阂。分析房地产企业结盟以后可能带来的各种优势。为保证联盟决策的合理性,从土地资源、众融资源、信息处理能力、人力资源、硷业的管理、建筑誊绾蜕杵鞴┯ψ纯觥⑷俨沸⒎康夭谙⒆纯雒仄笠滴幕桶烁方面全面考察房地产企娩的实力。筏此基础上分析房建产金效如何确定结麓的疆标,如何谶行联盟中的角色定位,如何选择合适的联盟形式,如何确定联殿伙伴的范围。论证房地产企娥战略联盟的建立在遵循~定原则的基础上,还应该以‘为标箍热溪跨潜在会终铰箨豹遥择浮徐,著掏建了联鼗狡终瓣嚣黔段选努、译玲模型。针对实践中战略联盟的高失败率,考察房地产企业战略联盟的风险,按不同的标准将战略联盟风险分为关系风险与绩效风险、环境风险岛过程风险。探讨这些最蹬瓣藏霞,势鬟点分提风险成滚孛戆机会童义行走,建议分别扶搴藏与事后两个方灏采取相应静约束机制加强对机会主义彳亍为的防治。在房遗产企娩战路联盟的管理方面,分别探讨了企业文化冲突对联腮绩效的影响,企业文化冲突与演变规律,联盟伙伴阅的帽互信任岛沟通协调的藏耍性,主张应该加强联艨的业务管理与文诬棼弼,瑶莽联盎袄嫠瓣麴穗互落任劳增强镀忿鬻瓣襁互海逶。铮对本文的缺陷与不足,指出未来研究的方向。关键罚:爨建产金数蔽珞联蕴交爨残本众遂文纯重庆大学礤士学位论文中文摘要
.,痗痝,痑,瑃西’’瓵眗猠甀嬲—珏:痵瑆..’簉珏
副币签名;易红%动套‘学位论文版梗使用授权拳;签字毯期:∞口缛月如鹜独创性声明动受签字醴期:弦口阬签字日期:弦弗露嗫谛本人声臻辫里交豹学整谂文是本人亵导簿指导下遴行夔研究王襻及取中不包含其健人已经发表或撰写过豁研究成果,也苓魁含为获褥重鏖太堂研究所做的任何贡献均已在论文中作了唠酾盼说明并炭示谢意。本学穰论文作者完全了解薹送塞堂文懿裁定,有投保黧并囊莺豢骞关部门裁祝拇送交论文瓣复攀梅窝磁盘,允诲论文被查阅耱倦阅。!D晷该芎箦逵帽臼诎迨椤悖换囿得的研究成果。据我所知,除了文中特别加以标注和致谢韵地方外,论文城冀镳教育祝褐豹学位或证书嚣使爱遵的耪辩。与我一稠工撵熬髑懑藩拳学馒论文作者签名:、搜用学位论可以将学位论文鹃全部或部分内容编八有燕数据库进杼检索,可以采用影印、缩印或捆描等复制手段傈存、汇编学授论文。零学位论文糕予不豫密。胂朐谏鲜觥ǜ隼ê湃獯颉”学豫论文作者签名:保密,
髀研究背景年投入产出袭,大体估算,⒐窬玫闹е随着住房制度改革的推进、城市化进程的加快和多元化投资格局的形成,我国房地产她得到了长足的发展,对建筑业等产业部门和整个国民经济的发餍起了重要静覆送终霜,残灸我国国琵经济瓣支柱。①房地产开发投资增长速度持续快于全社会阐定资产投资和国内生产总值增长速度。魔地产开发投瓷快速增长,从年的谠T黾咏甑亿元,冬闼增长溃昃龀%,%年均增长速度。其孛,至年间,房地产开发投资增长倍,。②赛魏产开发投资猩蠢定资产澎裁审豹魄整苓耢上秀。凌予赛建产弹鬏投资持续快速增长,其占全社会固定资产投资的比重从年的%%。鬣年间,房地产开发投资增量占金社会固定资产授瓷壤鐾麓%,成为影嚼弱定资产投资援模寝速度既震要力量。③房地产开发投资对我国经济增长的贡献率逐步提高。年,翔豫土地购置费后的房地产开发投资占国内生产总值的比重为%,年提高到%。至年闯,扣除±⑼蹲识訥缮长速瘦耱燹献率为。.⒇茫年达到%。这还不包括房地产对熊他产业以乘数效应产生的间接拽动。④从关联产业的角度看,房地产投资主要由建筑企业具体完成,而建筑业最重要黟足令关联孬数分裂是:瓤缀疑备案煲怠⒂鸩仿秅逡照、建筑榜瓣及其他非金瘸矿物制品业、化学工业、炼焦、煤气及蔽油加工业、采掘垃。裰掰元的枧械设备制造搬嚣求、元舱金属产品制造业需求、嚣的建筑材料及其谴菲金瘸矿物锅品监嚣求、元豹像学工盈需求,元豹薅燕、煤气及嚣漓热工业需求、元的采掘业需求,等等。由此可见,房地产业对国民经济的发展有着不可替代的撼动作用,而房地产企翌又蔻磨缝产嚣发经营活动熬主体,嚣瑟,热强隽缝产企渡经营行为黪疆究对于促进房地产市场的繁荣以及维护豳民经济的持续健康发展鼓有重要意义。重庆大学硕士学位论文
。彝挤糠