2018-2024年房地产咨询顾问市场深度调研及发展战略研究咨询报告(目录).docx

2018-2024年房地产咨询顾问市场深度调研及发展战略研究咨询报告报告信息报告类型多用户、行业报告报告编号106426←咨询时,请说明此编号报告价格电子:¥7200元纸介:¥7200全版:¥7500 可开增值税专用发票网上阅读http:/.cn/report/20180808/:第一篇发展环境篇第一章中国房地产行业市场开发运营分析第一节房地产市场开发投资情况一、房地产景气指数分析二、房地产开发投资规模三、房地产开发投资区域结构四、房地产开发资金来源分析第二节中国土地市场供需分析一、房地产企业待开发土地面积二、房地产企业土地成交规模三、房地产企业土地购置费用四、主要省市土地价格情况分析第三节房地产市场销售情况一、商品房销售情况分析(一)商品房销售面积分析(二)商品房现房销售面积(三)商品房期房销售面积二、商品房销售金额分析(一)商品房现房销售金额(二)商品房期房销售金额第二章中国房地产服务行业发展环境分析第一节房地产服务行业经济环境分析一、国内经济发展情况二、经济环境对行业的影响第二节2017年房地产服务行业政策分析一、2017年中国房地产土地政策分析(一)土地市场调控政策最新动向及解读(二)房地产市场调控政策最新动向及解读(三)土地管理制度深层次改革必要性及方向(四)《不动产登记暂行条例》正式颁布二、2017年中国保障性住房政策分析(一)保障性住房主要政策分析(二)保障性住房建设政策解读(三)房地产地方性政策解读三、2017年中国房地产政策分析(一)中央预调微调,货币政策“微刺激”支持自住购房(二)取消限购,地方“救市”措施多样化、纵深化(三)六部委发文松绑“限外令”不限制外资购房(四)个人转让两年以上住房免征营业税(五)全国人大三次会议(六)国土部住建部(七)二套房贷款首付比降至四成(八)《关于进一步调整住房公积金个人贷款有关问题的通知》第三节房地产交易管理制度与政策一、房地产交易管理(一)价格申报制度(二)价格评估制度(三)价格评估人员资格认证制度二、房地产转让管理(一)房地产转让类型(二)房地产转让条件三、商品房销售管理(一)商品房预售的条件(二)商品房预售合同登记备案(三)商品房买卖合同管理四、房屋租赁管理(一)房屋租赁分类(二)房屋租赁政策(三)房屋租赁合同(四)房屋租赁登记备案五、房地产抵押管理(一)房地产作为抵押物的条件(二)房地产抵押合同(三)房地产抵押登记(四)房地产抵押的效力(五)房地产抵押的受偿第四节中国房地产服务行业社会环境分析一、人口规模及结构分析二、中国城镇化进程分析三、中国人均住房面积情况四、家庭人均居住支出情况五、居民住房观念的改变第二篇发展概述篇第三章房地产咨询顾问行业概述第一节房地产咨询服务基本情况一、房地产咨询的概念二、房地产咨询业务发展方向三、房地产咨询的特点第二节房地产咨询顾问产品分类思路一、从产品服务对象入手二、从开发流程入手三、从产品用途入手第三节房地产咨询顾问公司产品分类一、第一太平洋戴维斯二、戴德梁行三、***第四节房地产咨询顾问产品分类一、政府类(一)土地出让顾问(二)房地产市场研究(三)历史遗留问题处理方案(四)区域规划市场研究(五)政策研究(六)课题研究二、可研类(一)项目投资可行性研究(二)重大项目可行性研究(三)城市更新可行性研究三、价值咨询类四、申报类(一)项目建议书(二)项目申请报告五、贷款类(一)开发贷款报告(二)固定资产贷款报告(三)经营性物业贷款报告六、银行类(一)不良资产处置评估及方案研究(二)金融机构选址意见书第五节房地产咨询顾问衍生产品一、土地竞投策略研究二、土地出让策略研究三、专项市场研究四、课税价格评估五、城市更新项目资金监管评估报告六、项目定位报告七、旧城改造征收补偿方案研究八、旧城改造实施方案九、项目经济分析十、营销策划顾问第六节房地产咨询顾问行业关键技术一、优秀顾问人员素质(一)丰富的知识储备(二)扎实的基本功二、公司平台资源打造(一)知识管理平台(二)客户资源管理(三)项目管理系统第四章房地产评估行业基本情况第一节房地产评估服务基本概述一、房地产评估的概念二、房地产评估的类型(一)一般评估(二)特定评估(三)抵押贷款评估三、房地产评估的原则(一)供需原则(二)替代原则(三)贡献原则(四)合法原则(五)估价时点原则(六)最有效使用原则四、房地产评估的方法(一)成本法(二)收益法(三)市场比较法第二节房地产评估存在问题及对策分析一、中国房地产评估存在问题(一)法律法规体系建设不完善(二)房地产评估产业监管力度待加强(三)评估人员综合素质待提高二、中国房地产评估解决对策(一)建立健全房地产评估相关法制体系(二)强化对房地产评估产业的监管(三)提升优化房地产评估人员综合素质第三节国外房地产评估制度对中国的启示一、估