密云规划棚改计划.docx

密云规划棚改计划篇一::NO依靠开发商来完成的棚改的体制机制已无法完成改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村的任务。按中央深化改革领导小组指出:要积极探索建立非营利机构参与保障性住房建设和运营管理的体制机制。形成各方面共同参与的局面。政府主导转变为引导棚改项目,鼓励土地使用者自行开发或者合作开发。政府负责规划、项目的政府批件,国家提供建设资金,而居民参与主动临时过渡,实现当年拆迁当年回搬、在保障范围内实现等面积产权置换,增加面积按投资成本价购买,有困难可申请补助。经评审同意合作项目才能获得上海现代公司的技术、金融、公益,不改变开发企业的开发权,经营权、不分享项目利润的服务。开发企业同意接受本三项合作条件:1、在建工程资产全部委托信托公司管理;信托管理期限为钢筋混凝土技术的定额工期加计划销售期。2、采用国家发改委重点支持的《MB装配式轻钢轻混凝土结构》设计(发改办高技[20XX]148号)并满足《绿色保障性住房技术导则》(建办[20XX]195号)要求。3、在信托合同中注明:总承包企业与“深圳现代公益基金会”并列作为优先受益人,属于改革红利部分(销售额的20%)由信托公司按上海现代捐赠协议条款直接划转到基金会的公益信托专户上,由基金会用于对购房困难群众进行补助。咨询有限公司审核意见:以上开发企业提供的各项经济指标经我公司审核,确认与开发企业提供的可行性报告相符,如有差错愿承担责任。土地持有人企业:签章咨询有限公司法人签章填表日期:年月日篇二:密云新城规划20XX-2020 密云新城规划20XX-2020 项目概况地区北京发表时间20XX-3-26 行业交通运输投资总额万元进展阶段——规划项目简介——线路长度为100公里详细内容:按照规划,北京拟建5条市郊铁路规划线网。其中S3线为通往东北郊区的市郊铁路干线。线路南起北京南站,经北京东站、顺义、怀柔,北到密云区密云镇,线路长度为100公里。第一章总则背景为落实《北京城市总体规划(20XX年-2020年)》以及《国务院关于北京城市总体规划的批复》,北京市以新城规划为重点开展后续规划的编制工作,作为全面落实城市总体规划、构建社会主义和谐社会、实现新北京、新奥运战略构想的契机和重要内容。新城作为首都未来的发展重点,是提升首都核心竞争力的重要地区。为实现国家全面建设小康社会目标,落实科学发展观,保证北京水源保护区的可持续发展,建设与北京中心城协调发展的密云新城,新城规划综合区域协调发展与城乡统筹、新城总体发展、城市设计、分区引导、控制性详细规划标准研究、重点问题研究、近期发展与实施政策等方面内容。落实新定位,贯彻新理念,保障密云未来城市经济、社会和人的全面协调和可持续发展,把密云建设成为环境优美、舒适宜居、节约高效、社会和谐的生态新城。指导思想和原则以***理论和“三个代表”重要思想为指导,以全面建设小康社会和实现现代化为目标。贯彻落实以人为本,全面、协调、可持续的科学发展观,牢固树立抓住机遇、加快发展的战略思想,建立完善的社会主义市场经济体制,促进经济社会和人的全面发展,不断提高构建首都和谐社会的能力。(1)坚持以人为本,建设宜居城市的典范,构建良好的人居环境,提升经济活力和就业保障,切实解决好交通、教育、医疗等关系人民群众切身利益的问题。合理配置各级各类公共服务设施,并进行人性化的细节设计。(2)坚持可持续发展,建设资源节约型的生态城市。大力发展循环经济,重视生态环境的保护与建设,确立“节约优先”的思想,落实节水、节地、节能和节约材料的建设标准。(3)尊重城市历史和城市文化,全面展现和挖掘城市文化内涵,保护城市历史文化资源。(4)建立健全城市支撑体系,切实保障城市安全。按照适度超前,优先发展的原则,构筑高效、便捷的绿色综合交通体系;建设高效、安全的现代化市政基础设施体系;完善防灾减灾体系,全面提升综合防灾减灾能力,确保城市安全。(5)突出城市规划的综合性和有机整体性,保障经济与社会、人口与环境的协调发展,促进城市地上和地下、交通设施建设与土地开发、城市与区域、城市与村镇发展建设的和谐有序。规划目标总目标:落实《北京城市总体规划(20XX年-2020年)》对密云新城的城市定位,贯彻落实科学发展观,构建和谐社会,保障密云未来城市经济、社会、环境的全面协调和可持续发展。把密云建设成为环境优美、舒适宜居、节约高效、社会和谐的生态新城。具体目标: (1)充分发挥首都水源地的优势,建设良好的生态环境; (2)优化县域城镇体系,促进城乡统筹发展; (3)通过基础设施的共建共享,重新配置空间资源,优化产业结构。发展条件(1)京津冀发达的区域经济实力与日益密切的区域合作,为密云县的发展提供了良好的外部环境。首都强大的集聚与扩散功能,为密云的发展提供了良好的