规划局行政审批事项办事指南.doc

昆明市规划局行政审批事项办事指南二〇〇八年三月目录第一部分行政许可事项01号行政许可审批事项:《建设项目选址意见书》核发…………………(3)02号行政许可审批事项:《建设用地规划许可证》核发…………………(6)03号行政许可审批事项:《建设工程规划许可证》核发03-1建筑工程………………………………………………………………(9)03-2管线工程……………………………………………………………(12)03-3交通工程……………………………………………………………(15)第二部分非行政许可审批事项01号非行政许可审批事项:建设项目规划条件核定01-1建筑工程……………………………………………………………(19)01-2管线工程……………………………………………………………(21)01-3交通工程……………………………………………………………(24)02号非行政许可审批事项:费用减免审核…………………………………(27)01号行政许可事项:《建设项目选址意见书》核发一、行政许可内容对建设项目拟用地提出规划选址意见。二、设定行政许可的法律依据(一)《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条;(二)《云南省城市规划管理条例》第二十四条、第二十五条;(三)《昆明市城市规划管理条例》第十二条、第十五条、第十六条、第十九条。三、行政许可数量及方式无数量限制,符合条件即予许可。四、行政许可条件(一)建设项目符合城乡规划;(二)城乡规划确定的建设用地范围内;法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条、第四十二条;《云南省城市规划管理条例》第二十五条;《昆明市城市规划管理条例》第十五条。五、申请材料(一)打印并加盖公章的建设项目选址意见书《申报表》及申请人身份证明材料(原件1份);委托他人代理的,提交授权委托书(原件1份)及受委托人个人身份证(复印件1份,验原件);(二)打印并加盖公章的《项目立卷表》(原件1份,项目首次申报时提交);(三)项目建议书及相关批准文件(复印件各1份,验原件);(四)需申请用地的交通工程、河道工程及管线工程应提交规划行政主管部门对方案的审查意见及附图(原件1份);(五)廉租房、经济适用住房选址需提交发改部门的计划批复文件(复印件1份,验原件);村民统建房选址需提交发改部门新村建设项目立项批复(原件1份);(七)有明确四至界限的位置图和昆明统一坐标系并符合数据格式要求的1/500或1/2000地形图,暂无1/500或1/2000地形图的地区可提供1/10000地形图(原件2份);(八)大型建设项目、对城市布局有重大影响的建设项目及对周围环境有特殊要求的建设项目,应提交有相应资质的规划设计单位作出的选址论证意见和专家意见(原件1份);(九)申请办理《建设项目选址意见书》延期的,需提交书面延期申请、原《建设项目选址意见书》及附图(原件)。注:申报时应同时提交以上申请材料的电子文件(图件为DWG及TAB格式,其它文件为原件扫描的JPG格式文件),提交复印件的材料,建设单位须在复印件上加注‘此复印件内容与原件内容核对无误’字样,并加盖单位印章。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条;《云南省城市规划管理条例》第二十五条;《昆明市城市规划管理条例》第十五条。六、申请表格及申请书申请人需填写建设项目选址意见书《申报表》、《项目立卷表》(项目首次申报时需提交)。以上申请表格需在《电子报件系统》中填写并打印,《电子报件系统》可在昆明市人民政府便民服务中心市规划局窗口及各分局免费拷贝或登录昆明市规划局网站(网址:)下载。七、行政许可申请受理机关昆明市人民政府便民服务中心市规划局窗口(地址:昆明市尚义街8号,联系电话:);三个开发(度假)区范围内的建设项目由三个开发(度假)区规划分局窗口受理。八、行政许可决定机关昆明市人民政府(规委)。九、行政许可程序各区规划分局前期规划咨询服务---市政府便民服务中心规划局窗口受理---分局初审---市规划局审查---市政府(规委)审批---窗口核发《建设项目选址意见书》;经审查不符合许可条件的,作出不予许可的书面决定。建设项目位于三个开发(度假)区的,由三个开发(度假)区规划分局前期规划咨询服务---分局窗口受理---分局初审---管委会审批---分局核发《建设项目选址意见书》,经审查不符合许可条件的,作出不予许可的书面决定。十、行政许可办理时限自受理之日起十个工作日内(不含市政府审批)。法律依据:《中华人民共和国行政许可法》第四十二条;《云南省城市规划管理条例》第二十四条;《昆明市城市规划管理条例》第十二条。十一、行政许可证件及有效期限《建设项目选址意见书》及附图,有效期二年。逾期未办理土地使用手续或在有效期届满三十日前未申请办理延期手续的,上述证件及附图自行失效。法律依据:《昆明市城市规划管