区2018住宅用地供应计划.doc

市区2018年度住宅用地供应计划为深入贯彻落实党的十九大和中央、省、市经济工作会议精神和全省新旧动能转换会议精神,充分发挥计划的调控作用,合理配置土地资源,科学调控房地产市场,积极服务“四个城市”建设,为我市经济社会高质量发展提供用地保障,按照国土资源部《国有建设用地供应计划编制规范(试行)》(国土资发〔2010〕117号)和《潍坊市市区房地产用地供应管理办法》要求,结合我市土地利用总体规划、土地利用年度计划、城市规划和市政府2018年度工作部署,制定本计划。计划指标(一)总量。2018年度市区(不包含滨海开发区和峡山生态开发区,下同)住宅用地计划供应总量为不超过4000亩。(二)供应结构。2018年度市区住宅用地供应总量中,棚户区改造用地1820亩,商品房开发用地1680亩,市储备地500亩(计划单列)。(三)供应布局。2018年度市区住宅用地供应总量中,%,%,%,寒亭区(含经济开发区)%,%,%,%。棚户区改造用地主要集中在高新开发区、经济开发区和潍城区,商品房开发用地主要集中在高新开发区、坊子区和潍城区。各区(市属有关开发区)具体情况见下表:2018年各区(市属有关开发区)住宅用地供应计划情况表(单位:亩)区域奎文区潍城区坊子区寒亭区经济开发区高新开发区综合保税区计划总量4205835462194291113190其中:棚改用地22026318669379513190商品房开发用地200320360150506000备注:寒亭区和经济区计划指标可统筹使用。二、政策导向及执行标准(一)总量控制,有序供地。实行住宅用地供应总量控制,2018年各区(市属有关开发区)住宅用地供应总量不得突破本供地计划确定的计划总量。结合房地产市场状况,合理把握供地时序,着力改善民生和稳定房地产市场。(二)棚改优先,内部调剂。合理调配计划指标,指令性与指导性相结合。对棚户区改造用地“应保尽保”,必要时各区(市属有关开发区)可调剂使用本区域内商品房开发用地计划指标(反向不可调剂),全力保障年度房地产建设项目用地需求。(三)统筹兼顾,以“需”定“供”。认真落实房地产用地调控