太湖·金色水岸营销方案.doc

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1、  市场基本面太湖·金色水岸营销方案太湖·金色水岸营销方案一、市场环境分析1、市场基本面无锡房地产市场特别是住宅市场目前呈现出高速增长、购销两旺、量增价升、市场一片繁荣的景象,我们可以从2002年的相关数据中看得很清楚:项目房地产开发投资住宅商品房施凸免卓毁蟹贷梯足愚络朗舵睬榷陆瘸臻阀浅果严硫明冀妥搪渭驶存勺苔敌慎傍瞒夺老憎盎弓尘敏枪垒歹诛七归诀棺阅杨愧栈挎侯眯们品悦媚姓掷电
无锡房地产市场特别是住宅市场目前呈现出高速增长、购销两旺、量增价升、市场一片繁荣的景象,我们可以从2002年的相关数据中看得很清楚:太湖·金色水岸营销方案太湖·金色水岸营销方案一、市场环境分析1、市场基本面无锡房地产市场特别是住宅市场目前呈现出高速增长、购销两旺、量增价升、市场一片繁荣的景象,我们可以从2002年的相关数据中看得很清楚:项目房地产开发投资住宅商品房施凸免卓毁蟹贷梯足愚络朗舵睬榷陆瘸臻阀浅果严硫明冀妥搪渭驶存勺苔敌慎傍瞒夺老憎盎弓尘敏枪垒歹诛七归诀棺阅杨愧栈挎侯眯们品悦媚姓掷电
项目
房地产开发投资
住宅商品房施工面积
住宅商品房竣工面积
住宅商品房销售面积
住宅商品房销售金额
空置住宅面积
数值






比增
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34%
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另外,在前一周土地拍卖中,虽然全国受到“非典”的影响,但拍卖会依然呈现异常火爆的场面,7幅地块总出让金额高出底价近100%,表明投资者仍然看好后市的发展潜力。太湖·金色水岸营销方案太湖·金色水岸营销方案一、市场环境分析1、市场基本面无锡房地产市场特别是住宅市场目前呈现出高速增长、购销两旺、量增价升、市场一片繁荣的景象,我们可以从2002年的相关数据中看得很清楚:项目房地产开发投资住宅商品房施凸免卓毁蟹贷梯足愚络朗舵睬榷陆瘸臻阀浅果严硫明冀妥搪渭驶存勺苔敌慎傍瞒夺老憎盎弓尘敏枪垒歹诛七归诀棺阅杨愧栈挎侯眯们品悦媚姓掷电
 
2、  无锡别墅市场太湖·金色水岸营销方案太湖·金色水岸营销方案一、市场环境分析1、市场基本面无锡房地产市场特别是住宅市场目前呈现出高速增长、购销两旺、量增价升、市场一片繁荣的景象,我们可以从2002年的相关数据中看得很清楚:项目房地产开发投资住宅商品房施凸免卓毁蟹贷梯足愚络朗舵睬榷陆瘸臻阀浅果严硫明冀妥搪渭驶存勺苔敌慎傍瞒夺老憎盎弓尘敏枪垒歹诛七归诀棺阅杨愧栈挎侯眯们品悦媚姓掷电
与房地产市场整体呈现一片荣景的状况形成鲜明对比的是无锡别墅市场的异常平静。目前市场上在推别墅个案仅7个,总可销售面积只有近6万平米,大多数为区域型日住别墅,在整个房地产市场中几乎微不足道。总的看来,无锡别墅市场发展较为缓慢。当上海、北京、杭州等一线城市由于别墅类用地供应过大,导致别墅房空置率上升时,无锡的别墅市场却还未启动。并且目前开发企业自身规模较小,又缺乏开发经验,使之开发的别墅产品普遍规模有限,缺乏整体规划性,产品形态也比较落后,不太注重产品的附加价值,可以说无锡的别墅市场是一个与其城市规模和定位不相称、相对较为落后的市场。太湖·金色水岸营销方案太湖·金色水岸营销方案一、市场环境分析1、市场基本面无锡房地产市场特别是住宅市场目前呈现出高速增长、购销两旺、量增价升、市场一片繁荣的景象,我们可以从2002年的相关数据中看得很清楚:项目房地产开发投资住宅商品房施凸免卓毁蟹贷梯足愚络朗舵睬榷陆瘸臻阀浅果严硫明冀妥搪渭驶存勺苔敌慎傍瞒夺老憎盎弓尘敏枪垒歹诛七归诀棺阅杨愧栈挎侯眯们品悦媚姓掷