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智能建筑-建筑智能化简介
【学****目标】
掌握智能建筑的定义,建筑智能化的组
成、功能及特点,了解综合布线系统、建筑设
备自动控制系统、通信网络系统及办公自动化
系统。掌握建筑智能化系统的集成,家庭智能
化系统、小区智能化系统的组成。
理解建筑智能化物业管理及特点、节能管
理,建筑智能化设备运行与维护管理以及小区
智能物业管理系统。
第一节建筑智能化的基本概念
一、建筑智能化的概念
(AIBI)定义
智能建筑是指通过将建筑物的结构、系统、服务
和管理4项基本要求以及它们之间的内在关系进行最
优化,从而提供一个投资合理的,具有高效、舒适、
便利环境的建筑物。

智能建筑是指具备信息通讯,办公自动化信息服
务以及楼宇自动化各项功能的,便于进行智力活动需
要的建筑物。

智能建筑必须具备3个条件,一是具有保安、消
防与环境控制等自动化控制系统,以及自动调节大厦
内的温度、湿度、灯光等参数的各种设施,以创造舒
适安全的环境,二是具有良好的通信网络设施使数据
能在大厦内流通;三是能够提供足够的对外通信设施
与能力。

智能建筑是使其用户发挥最高效率,同时又以最
低的保养成本最有效地管理其本身资源的建筑。

我国《智能建筑设计标准》(GB/T50314-
2006)对智能建筑的定义是“以建筑物为平台,兼备
信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系
统、公共安全系统等,集结构、系统、服务、管理及
其优化组合为一体,向人们提供安全、高效、便捷、
节能、环保、健康的建筑环境”。
二、建筑智能化的组成和功能
建筑智能化主要由通信自动化系统(CAS)、办
公自动化系统(OAS)和建筑设备自动化系统
(BAS)组成,称为“3A”。建筑智能化系统是一个综
合性的整体,由集成中心(SIC)通过综合布线系统
(GCS)或者结构化综合布线系统(PDS)来控制3A
(如图13-1所示),实现高度信息化、自动化及舒适
化的现代建筑。
(BAS)
BAS用于对大厦内的各种机电设施进行自动控
制,包括供热、通风、空气调节、给排水、供配电、
照明、电梯、消防、保安等。
BAS随时检测、显示其运行参数;监视、控制其
运行状态;根据外界条件、环境因素、负载变化情况
自动调节各种设备始终运行于最佳状态;自动实现对
电力、供热、供水等能源的调节与管理;提供一个安
全、舒适、高效而且节能的工作环境。
(CAS)
OAS
BAS
CAS
PDS
图 13-1 智能建筑的组成
CAS用来保证大厦内外各种通信联系畅通无阻,
并提供网络支持能力。实现对语音、数据、文本、图
像、电视及控制信号的收集、传输、控制、处理与利
用。通信网络包括:以数字程控交换机(PABX)为
核心的、以语音为主兼有数据与传真通信的电话网、
电缆电视网、联结各种高速数据处理设备的计算机局
域网(LAN)、计算机广域网(WAN)、传真网、
公用数据网、卫星通信网、无线电话网和综合业务数
字网(ISDN)等。借助这些通信网络可以实现大厦
内外、国内外的信息互通、资料查询和资源共享。
(OAS)
OAS是服务于具体办公业务的人机交互信息系
统。
OAS系统由多功能电话机、高性能传真机、各类
终端、PC机、文字处理机、主计算机、声像存储装置
等各种办公设备、信息传输与网络设备和相应配套的
系统软件、工具软件、应用软件等组成。综合型智能
大楼的OA系统,一般包括两大部分:一是服务于建筑
物本身的OA系统,如物业管理、运营服务等公共管理
和服务部分;二是用户业务领域的OA系统,如金融、
外贸、政府部门等专用办公系统。

三、建筑智能化的特点



、舒适、便捷的环境
第二节建筑智能化系统
一、综合布线系统(GCS)
(一)综合布线系统的概念
综合布线系统是指一幢建筑物内(或综合性建筑
物内)或建筑群体中的信息传输媒质系统。它将相同
或相似的电缆、电线(如双绞线、同轴电缆或光缆)
以及连接硬件组合在一套标准的且通用的、按一定秩
序和内部关系而集成的整体中,不仅能使话音和数据
通信设备、交换设备和其他信息管理系统彼此相连,
还能使这些设备与外部通信网络相连接。
(二)综合布线系统的应用






(三)综合布线系统的特点