界首东城街道办事处大沈社区部分房屋.doc

界首市东城街道办事处大沈社区部分房屋拆除合同甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)经公开拍卖后,为拍卖成交人,为做好界首市东城街道办事处大沈社区部分房屋拆迁权及残值物被拆迁房屋及附属物的拆除工作,在遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则下,经双方协商,就界首市东城街道办事处大沈社区部分房屋拆迁权及残值物相关被拆迁房屋及附属物拆除施工中的事项,达成如下协议:第一条:拆除范围:乙方拆除范围只限于界首市东城街道办事处大沈社区部分房屋拆迁权及残值物被拆迁房屋已评估、搬迁后、经验收的经甲方确认的建筑物及附属物,面积约万平方米,实际以已评估的与居民拆迁协议中的实际建筑面积为准。乙方拆除作业结束后,应确保自然地面平整,地皮以下不在拆除之列。第二条:拆除时限:自签订合同之日起45个有效工作日,乙方应及时进行拆除作业,因乙方无故拖延拆除进度的,甲方有权按每天1000元扣除履约保证金。第三条:资金支付与管理:乙方支付给甲方房屋及附属物的残值资金的标准为竞拍成交价元/。实际支付资金以拆迁完毕后,以实际建筑面积计算为准。第四条:甲乙方责任一、甲方责任:1、负责拟拆除房屋的断水、断电、断气、断通讯等工作。2、配合乙方做好各方面协调工作。3、负责对拆迁施工现场的监督、检查。4、负责对拆除完毕的地块进行验收。二、乙方责任:1、按甲方要求按时进入拆迁现场,保证工期的顺利完成。2、负责对本协议所列拆除范围内所有建筑物及附属物的拆除、清运、清扫、保管等工作。3、因乙方原因造成的各种事故、行政处罚等一切责任、费用等均由乙方自行承担。4、编制拆除环保方案及安全施工方案,并严格实施;在拆除现场坚持文明施工,对出入施工现场的道路及时安排人员清扫,回收材料的堆码应有严格的区域,严禁在道路、通道堆放任何材料。5、乙方施工期间未履行环保及安全措施时,甲方有权终止合同,并扣除履约保证金。第五条:安全施工一、乙方按有关规定,采取严格的安全防护措施,承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。二、乙方进场作业前应对机械、人员进行培训持证上岗,从业人员要有安全防护设施及劳动保险。乙方应遵守现场的一切规章制度,因乙方原因造成的安全事故由乙方负责一切责任。三、发生重大事故,乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府的有关要求处理。四、乙方在动力设备、高压线路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前,甲方需安排专业人员配合。第六条:其他约定一、现场施工矛盾纠纷问题1、乙方须具有独立负责协调、解决施工现场矛盾纠纷的能力,不得由此拖延工期。2、拆迁施工中的安全事故由乙方拆迁公司负责。3、本次拍卖标的,因部分待拆迁户拆迁协议尚未签订,乙方应按照甲方要求逐批移交,逐批拆除,