XX大厦项目清洁招标书.doc

新创物业管理有限公司

香港新世界大厦
清洁招标书
上海新创物业管理有限公司
______年___月___日
目录
页码
清洁招标书细则 2
大楼简介 3
要求提供服务范围 4
清洁服务标准 5-8
驻场负责人等级并列出驻场人数 9
服务收费标准 10
驻场清洁器材及配备 10-11
投标公司背景材料 12
员工制服式样 12
清洁合同样板 13
可提供的客户室内有偿服务项目与报价 13
清洁招标书细则
本招标书之投标截止日期为_________________下午_________时正。欲报价之承办商请确保其投标书经负责人签署并按时、密封(并在封口位置加盖公司骑缝章,注明清洁投标书字样)交回本公司下列地址及联系人收。本公司在截止时间后所收到之投标书、未按上述要求递交之投标书,概不接纳。
地址:
联系人:
报价商于报价前必须对招标书内容,如工作细则,工作地点,地点环境等一切资料作出充分了解并将所有报价价目详列于投标书指定表格内,严格按照本招标书要求提供有关资料。
在有效期内(本招标书之截止之日起三个月内)报价商不可撤消报价或增加报价总金额,投标书一经接纳后,将另行签订合同。
本公司保留最终之决定权,本公司亦无须对任何报价商作出任何解释。本招标书有任何错漏,本公司不承担任何责任。
报价商必须保持其专业之态度及责任,如对招标书有不明瞭或疑问之处,须于截止日期前向本公司香港新世界大厦物业管理处何丹小姐查询或安排实地考察,电话:53823486。
上海新创物业管理有限公司
______年___月
大楼简介
大厦名称:香港新世界大厦
大厦概况: M2;地上59层;
实际建筑面积114528 M2;
地下3层建筑面积24620 M2;
商场-3F-3F(其中自行车库在B2F1770 M2);
多功能会议厅4F-5F;
停车场6F-9F;
办公楼12F-54F;
设备层:10/F、25/F、34/F、42/F、58/F、59/F;
餐饮场地55F-58F
物业公司:上海新创物业管理有限公司
大厦性质:商场、多功能会议厅、停车场、会所、办公楼、餐饮业
地点:淮海中路300号
办公楼开放时间:8:30-18:00
商场开放时间:10:00-22:00
要求提供服务范围
外广场(大厦外围红线以内绿化带区域)。
内广场(大厦正门至门办公楼/商场大堂广场区域,包括广场内各梯道)。
首层大堂及喷水池。
地下三层(其中B2层为自行车库)。
裙楼1层—11层各楼层之公共区域,商场的橱窗玻璃(其中6层—9层为停车场),包括所有公共卫生间之清洁及物料供应、消防走梯。
塔楼12层—54层(办公区域)各层电梯厅;分层出租楼层(8层)之公共走廊,公共卫生间及物料供应,55—58层餐饮之公共区域。
会所。
物管处及业主用房。
大楼平台,30楼天台。
大厦所有摆花(植物)之保洁。
外墙清洁。
垃圾收集及垃圾堆放点(房)之消毒清洁。
所有地沟、管道之疏通。
大厦所有消防走道、梯。
大厦所有电梯(客梯27条包括消防梯2台,观光梯3台,扶手梯初定15条)。
大厦隔油设施的清洁处理。
清洁标准
区域
每日例行清洁工作
清洁次数
标准
外广场
地面清洁
绿化花坛清洁
外围车道
不断巡视
地面洁净、无污渍,花坛无垃圾
内广场
1、地面清洁
不断巡视
四周保持清洁(包括设施)
1、首层各入口地面绝对清洁
不断巡视
洁净
2、首层所有门、玻璃绝对清洁
不断巡视
光亮、洁净
3、标志、牌,墙身、咨询台、门及脚线
每日二次
无灰尘
4、清理/清洁大堂垃圾桶、烟灰缸
不断巡视
无渍
办公楼及商铺大堂
5、大堂地面抛光/大堂地面推尘保洁,入口地毯、垫子吸尘
每日一次
无尘、洁净
6、大堂所有设施及装备
每日一次
无尘、洁净
7、公共区域之天花风口
每周一次
无尘、洁净
8、公共区域照明(灯/光管)
每周二次
无尘、洁净
9、公共区域之绿化摆盆
每日一次
无杂物
10、花基、花槽、花坛连种植物地方(内外围)及壁上挂物、各种栏杆、扶手、挡板等
每日二次
无杂物
11、喷水池
每日一次
无垃圾、水质干净
大厦各层电梯厅及分隔出租层之电梯厅、走廊
清扫走廊、抹扫墙壁、扶梯
所有垃圾桶及烟灰缸
每日一次
地面、墙身绝对洁净、无尘,地面无水渍,杂物。
所有垃圾桶及烟灰缸
每日一次
无渍、光洁
各楼层消防箱要抹净、内箱无尘
每日一次
无尘,无杂物
4、走火梯:擦拭楼梯扶手,栏杆及设施
每日一次
清洁、无垃圾杂物
大厦各层电梯厅及分