直管公房买卖契约.doc

直管公房买卖契约()房买卖契字号、本契约文本适用于南山路号小区直管公房买卖立契。、本契约未尽事宜,双方议定后,可填入空白条款内。十二、附件:十三、双方约定的其它事项:甲方(签章): 乙方(签章):代表人代理人: 代表人代理人: 年月日年月日登记意见:交易登记机关年月日直管公房买卖契约甲方(卖方):乙方(买方):一、根据《南山路号房屋改造及开发中需拆迁公有住房住户安置有关问题的处理办法》的规定,乙方申请购买本契约第二项所列直管公房,甲方同意向乙方出售,双方协商一致,签定本契约。二、基本情况座落区路(街巷)号附号幢号单元层次房号间数建筑结构建筑面积(㎡)附属设施三、成交价格及付款方式、上述直管公有住房成交价为元平方米,建筑面积,合计人民币元(大写:万仟佰拾元角分)。、售后共用部位、共用设施设备维修基金(购房总额的)人民币元(大写:万仟佰拾元角分)。、付款方式:①签定本契约时,乙方向甲方按购房总额的预付房款,余款待乙方领取《房屋所有权证》和《土地使用权证》时,乙方向甲方一次性付清所剩余款。②签定本契约时,乙方向甲方预付维修基金,用于售后共用部位、共用设施设备维修。四、乙方购房面积以产权证登记的建筑面积为准,并根据该建筑面积结算购房款和维修基金。五、乙方按规定比例预付房款和维修基金后,协助甲方按房改政策办理《房屋所有权证》和《土地使用权证》,办理权证所需缴纳的税费和相关费用由甲乙双方各自承担。六、乙方购买房屋时,应按《南山路号房屋改造及开发中需拆迁公有住房住户安置有关问题的处理办法》办理并向甲方提供相关***资料。七、根据国务院《物业管理条例》以及绵阳市物业管理有关规定,乙方作为物业所有权人(业主),须服从小区统一管理,遵守小区管理规定及业主公约,按时、足量自行向有关部门交纳水、电、气、电视收视及物业管理费、垃圾清运等相关费用。八、乙方对所购房屋应按规定使用、管理,不得擅自改变房屋结构,不得侵占和损坏共拥部位、共用设施设备等。九、本契约未尽事宜,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签字后与本契约具有同等效力。十、本契约经双方签章并经绵阳市房地产交易所审查登记后生效。十一、本契约一式五份,甲方执三份,乙方和交易登记机关各执一份。