质量承诺保证书范文3篇.doc

质量承诺保证书范文3篇.doc质量承诺保证书范文3篇一、 质量验收本工程已按《建设工程质量管理条例》第十六条规定进行了竣工验收条件具备、验收合格。二、 保修期限在保修期内,在正常使用条件下,土建工程及水、暖、电等设施发生质量问题按表1规定的范围和期限进行保修,并承担所需费用。(自行拆、移、改、增造成的质量问题不在保修内)保修项目保修期限1、 屋面、外墙面、渗水漏水。三年2、 厨房、地下室、厕浴间渗水漏水。一年3、 水泥地面空鼓、裂缝、起砂。一年4、 内墙抹灰起皮、空鼓、瓷砖脱落、外墙粉刷自动脱落。一年5、 门窗、壁厨开关不良、缝隙过大或过小。一年6、 卫生间、厨房地面积水。一年7、 各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通。六个月8、 电气箱、盘和线路设备给排水管道设备工程质量。六个月9、 房屋建筑的地基基础工程和主体结构。在合理使用寿命年限内10、国家对住宅工程另有规定的按国家规定。三、 保修处理我们自收到客户保修电话后,本着“急用户之所急'‘的态度,可随叫随到。保修电话08342560518c四、 保修范围内的问题对因自然灾害,不可抗力造成的质量损害,对购房者拆、改、修和使用不当而造成的质量问题不在保修范围内。五、 其它对超过规定期限或超出保修范围者,在力所能及条件下,可进行维修服务,按规定收取成本费和较优惠的人工费。六、监督投诉凡有关工程人员对保修工作推脱、拖拉、敷衍处理,不负责任、为难用户者,客户可向本公司投诉,电话:**********c工程质量保修承诺书发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,签定工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的一卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下:二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保修期如下:1•地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;2•屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为_3_年;装修工程为1年;4•电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年;5•供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期;6•住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为1年;7•其他项目保修期限约定如下:质量保修期自工程竣工验收合格之口起计算。三、质量保修责任1•属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之曰起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理,所发生的费用从该工程质量保证金中支付。2•发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。3•对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实保修。4•质量保修完成后,由发包人组织验收。因用户擅自改变使用功能,危害功能结构造成的质量事故承包人不承担保修责任,由用户自行负责。四、付款方式三万以下的工程款,待工程验收合格后付款。三