上海万科全装修工程产品保护标准作法(试行版).doc

上海万科全装修工程产品保护标准作法
(试行版)
编制部门:工程管理部
发布时间:2005年4月
编制目的:
在全装修工程施工要点建立完善的产品保护体系,最大限度的减少由于产品保护引起的工程质量问题,提升产品质量,提供客户满意的全装修产品。
适用范围:
适用于上海万科所有项目在全装修施工过程中的产品保护工作。
全装修工程产品保护管理原则:
。
装饰总包单位有责任做好产品保护的后续检查和维护工作,并在有必要的情况下做好二次保护工作。
。
所有工序必须施工单位自检、监理验收、项目部专业工程师抽检合格,并做好产品清洁后方可进行保护。
。
施工中及物业细部检查阶段,装饰总包单位有责任做好产品保护的后续检查和维护工作,对于产品保护措施被损坏、拆除的,必须在恢复保护措施后方可进行施工。
。
本标准作法中不包括“铝合金门窗”部分的内容,该部分内容将作为专题另行发布“铝合金门窗产品保护标准作法”。
产品保护标准作法:
窗台大理石
:满铺成品瓦楞纸板(见下图)。
:施工完毕、验收合格后,即时进行保护。
:细部整改完成后。
:装饰总包单位。
:验收合格后,仔细清理大理石表面、拼缝及拼角部位的垃圾杂物,之后用干净棉布清除表面灰尘。清洁完毕,用适宜尺寸的成品瓦楞纸板折成L型,覆盖在大理石窗台表面,覆盖时必须确保大理石完全被包覆。在纸板交接处及转角处,需用胶带固定。
:在大理石产品清洁时禁用有腐蚀性的清洁剂、易退色的干净棉布(回丝)等擦拭表面。应用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可,不能用铲刀、钢丝球等工具在表面铲擦,一般以擦拭灰尘为主。
厨、卫地砖:
:满铺成品瓦楞纸板(见下图)。
:施工完毕、验收合格后,即时进行保护。
:细部整改完成后。
:装饰总包单位。
:施工后及时清除地砖表面泥浆及垃圾,待表面干爽后用填缝剂将拼缝填满、擦顺。清洁完毕,用适宜尺寸的成品瓦楞纸板覆盖在地砖表面,覆盖时必须确保完全覆盖。在纸板交接处及转角处,需用胶带固定。
:在清洁瓷砖类产品时禁用有颜色的清洁剂、易退色的干净棉布(回丝)等擦拭表面。应用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可,不能用铲刀、钢丝球等工具在瓷砖表面铲擦,一般以擦拭灰尘为主。
地板:
:先用地板保护薄膜满铺后再用瓦楞纸板满铺,所有拼缝用透明胶带密封(见下图)。
:施工完毕、验收合格后,即时进行保护。
:细部整改后拆除。
:地板施工单位(薄膜);装饰总包单位(瓦楞纸板)。
:地板施工单位自检无安装质量问题、并经监理单位验收合格后,由地板施工单位将地板表面打扫干净、满铺地板保护膜。移交装饰总包单位后,由装饰总包单位用成品瓦楞纸板做进一步保护,巩固保护效果。
:地板表面保洁时不宜用湿拖把,禁止使用铲刀、美工刀等铲刮。应先用地板专用拖把把灰尘清除,个别污染部位洒少量水湿润几分钟后用湿布擦除即可。忌用稀释剂、松香水、二甲苯、酒精、脱漆剂等液体接触地板,防止产生化学反应,损伤油漆表面。
电梯轿箱:
:除灯具、开关部位外,用细木工板满封(见下图)。
:电梯轿箱安装调试完成、验收合格后,即时保护。
:细部整改完成后拆除。
:装饰总包单位。
:电梯轿箱安装调试完成、经专业验收机构验收合格后,在监理单位的主持下,移交给装饰总包单位。由装饰总包单位使用原专用保护膜满贴,在此基础上用细木工板满封,进一步强化保护效果。
:由装饰总包单位指派持有电梯驾驶操作证的专人操作电梯。细部整改对电梯部位影响较小,需要保持轿箱内清洁卫生、不超载、材料袋装即可。
:保洁时禁用腐蚀性溶液,避免蚀伤不锈钢表面及塑料配件,用干净棉布湿水擦拭即可。
电梯门套(石材):
:用成品瓦楞纸板根据石材造型满贴,高度2米(见下图)。
:门套安装完成、经验收合格后,即时实施保护。
:细部整改后拆除。
:装饰总包单位。
:验收合格