XX省XX市XX镇考察报告.doc

广东省中山市小榄镇考察报告×创新是灵魂魂发展是主旋律×——广东东省中山市小榄镇考察报告××享有“全国村镇建设先先进镇”、“国家卫生镇”、、“全国造林绿化百佳镇”、、“中国五金制品产业基地””、“中国乡镇之星”等荣誉誉的广东省中山市小榄镇,镇镇域总面积平方公里,其中镇镇区面积平方公里户籍人口万万人,另有外来人口万人。改改革开放前,小榄镇是一个地地道的农业小镇,蚕桑、甘蔗蔗、鱼塘是小榄镇经济的主要要来源。改革开放以来,小榄榄镇的经济得到了快速发展。。年,全镇工业企业达家,地地方生产总值亿元,税收总额额亿元;农业总收入亿元,工工业销售收入亿元,商业营业业额亿元;城镇居民人均年可可支配收入万元,农民人均年年纯收入万元,年末各项存款款余额亿元。×一、小榄镇镇的主要做法×创新资产经经营机制。小榄镇为整合资源源,搞好镇属集体资产的资本本运作,促进集体资产的保值值增值,年镇政府成立了资产产经营公司,将镇属的经营性性资产、非经营性资产纳入资资产经营公司管理运作。资产产经营公司管辖工业总公司、、原创:http://城镇镇建设发展总公司、旅游总公公司、供电所、发电厂、人民民医院、陈星海医院、电视台台以及部分民办学校等。资产产经营公司作为镇人民政府管管理镇属集体资产的经营管理理机构,以出资人的身份出面面,主要负责对镇属集体资产产的产权管理,对镇属各大公公司及事业单位进行财务监控控和经营效益分析,制定和监监督实施绩效考核激励机制,,参与组织实施投资项目调研研与可行性评估,加强对各大大公司和其它直属事业单位的的内部审计,参与确定产业发发展方向,推动和协调镇属参参股、控股企业走向资本市场场等工作,并根据各公司的经经营情况和镇政府的决定组织织好利润收交。年该镇资产经经营公司拥有的经营性净资产产收益率超,镇政府获得收益益近亿元。×镇资产经营公公司下属的工业总公司、城镇镇建设发展总公司、旅游总公公司作为投资主体实施开发经经营。到年底,工业总公司已已拥有参股控股企业家,总资资产已超过亿元,年销售额达达亿元。城镇建设发展总公司司是一家集公用事业、房地产产、电子、贸易、高新技术于于一体的多元化综合经济实体体,拥有直属企业家,总资产产已超过亿元,年营业收入近近亿元。旅游总公司拥有家酒酒店和家国际旅行社,其中四四星级家、三星级家,拥有固固定资产亿元,年营业额近亿亿元。×小榄镇镇属资产经经营机制的创新,既减轻了镇镇政府的投资压力和经营风险险,又使集体资产每年得到了了左右的增值。截至年底,小小榄镇资产经营公司管理的经经营性资产总额达亿元,非经经营性资产亿元,净资产亿元元。×创新土地使用制度。。小榄镇在创新土地使用制度度上主要体现在三个方面:一一是在征地时注重了预留地的的安排。镇政府成立了土地储储备中心,具体负责土地的征征用和出让工作。征地时,支支付给村每亩~万元征地补偿偿款。在规划建设区范围内,,按征地总面积~的比例以熟熟地通水、电、路、平整土地地返回给所在村使用,村里可可以出租,也可以自己实施开开发建设,创办物业,使其保保值增值,但不得买卖和转让让。如永宁社区现有厂房、铺铺位、宿舍万平方米,工业地地万平方米,厂房以每月元、、商业用房每月~元、工业用用地每月元进行出租,物业出出租率达。年,获得租赁收入入亿元,租金收款率达,预计计今年物业总收入亿元。二是是在给农民的补偿时注重了长长远收益。在征