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在工程中,什么是开口合同、闭口合同,二者有何区别 闭口合同是什么意思.doc


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在工程中,什么是开口合同、闭口合同,二者有何区别 闭口合同是什么意思.doc
文档介绍:
在工程中,什么是开口合同、闭口合同,二者有何区别闭口合同是什么意思在工程中,什么是开口合同、闭口合同,二者有何区别?没有确定性价格的买卖合同是“开口合同”,通常在签订长期合同时采用.通常情况下,预留数量、价格等在合同实施前确定,其它合同条款和条件按原签署的文本办理。多为长期业务关系的双方采用。开口合同的特点是:1、具有相当的灵活性,只要签约双方认可,(1)可以任意的调整改变施工方案(2)可以任意的改变施工工艺(3)可以任意的改变材料品牌(3)可以任意的改变工程量与工作量2、预算不代表最后的决算,如果没有特殊约定,工程最后的工程造价取决于竣工验收所发生的工程量、工作量以及材料的用量,在限定品牌型号材质不变的情况下,在施工过程中双方没有提出任何书面疑义,没有理由改变已经存在的事实。所以(缺项、漏项,少算平方最后增加就变成了合法化)低开高走取得了关键性的成功。闭口合同的特点是:原则上没有灵活性,它是一种严格严密的忠于合同的行为,他的预算原则上就是最后的决算,如果没有书面的签证,任何一方不得随意改变施工方案,任意的扩大或者缩小工程量,任意的改变工程工艺以及材料的材质品牌等等。谁改变谁买单他的主要特点是:1、必须要有完整的双方认可的施工方案与施工图2、必须认定工程所需要的材料品牌材料的材质3必须认定各个工程单价所形成的总价,在这个基础上确认工程总造价,预算就是决算。装修公司所谓的“签闭口合同”是什么意思??闭口合同是指合同总价在合同有效期内不做调整的合同。而开口合同则是指双方在签订合同时用的是预算,等到合同履行完成后再作结算。闭口合同是一种双方承担风险的合同;闭口合同适用于工程风险和工程规模不太大的工程项目,要求工程的管理比较规范。闭口价是国际标准《土木工程施工合同》中广泛适用的一种报价形式,指的是在双方确定工程施工项目之后,工程款不再变化的价格。闭口价具有不可更改的特点,合同一旦签订,总价就确定下来了,任何合同总价的错误,无论是计算上的错误,还是其它错误,皆视为已获双方认可。签订合同是一门学问,消费者尤其要好好学习。合同的条款要逐一研究,主要应当注意下列问题:施工预算项目是否齐全;每个项目的材料是否写明材质、等级、品牌、计量方法;合同中应当明确竣工后的决算按实计算;消费者应当主动提出使用在行业协会登记备案的居室装饰装修示范合同;合同语句清晰、明确、无歧义。闭口合同的特色是在施工阶段乃至竣工结算后都鲜少有增项增价的现象,就像做衣服,量体裁衣,选好面料并根据尺寸定好用料量和制作时间,就能按时按量完成。而对于装修客户来说,闭口合同完全是利大于弊的事情,一是防止诸多装修公司报价低开高走的现象;二是控制工程项目量,避免了工人胡乱增料、偷盗浪费等现象;三是装修过程完全让客户省心。但是装修房子又有其特殊性,即使你定好了料和样式,还可以在施工阶段更改,很多装修公司甚至为了低价竞争,故意签订存在漏项的闭口合同,看似非常公道的装修价格,实则漏洞百出,加了钱还算是小事,要是真漏了项目,可真是隐患无穷啊。闭口合同的定义闭口合同是指合同总价在合同有效期内不做调整的合同。而开口合同则是指双方在签订合同时用的是预算,等到合同履行完成后再作结算。闭口合同是一种双方承担风险的合同;闭口合同适用于工程风险和工程规模不太大的工程项目,要求工程的管理比较规范。什么是开口合同和闭口合同,签开口合同好,还是闭口合同好闭口合同,是指总价合同。开口合同,是指单价合同,按照实际数量依照单价进行结算,因总价在签约时未固定,故称为开口合同。如果数量固定,签闭口合同好;如果数量不能确定,以开口合同为佳。闭口合同的介绍闭口合同是指合同总价在合同有效期内不做调整的合同。而开口合同则是指双方在签订合同时用的是预算,等到合同履行完成后再作结算。"闭口包干"是什么意思啊?谢谢就是指合同总金额定死,除非业主自己变更图纸设计外,没有追加,没有增补。工程中,闭口合同有没有签证,和开口合同,暂定合同什么区别就是总价的计算方式不同,闭口的就不允许再更改了,开口的可以改。暂定的也能改,最后根据实际用量来改。开口合同是什么意思没有确定性价格的买卖合同是“开口合同”请问各位装修合同闭口价是什么意思?闭口价,我个人认为应当是最终定价!当然,具体要看合同上下条文中是否还涉及其他类似的词语,若涉及可能还有其他意思!关于闭口价合同问题10分公司仍要求我单位按合同总价支付货款,并且减少的那部分物资也不再供应,这样做肯定不合理。该公司有权要求你单位按合同总价支付货款,你单位有权要求供应减少的那部分物资;除非双方协商一致同意,减少的那部分物资不再供应,你单位相应减少支付价款。什么是京牌背户京牌背户协议什么是京牌背户这些就是以前北京的汽车牌照,只能是有北京户籍的人申请。所以以前很多人出卖自己的身份证信息,给别人 内容来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.