开滦(集团)棚户区改造项目滨河小区住宅楼及室外配套设施工程.doc

开滦(集团)棚户区改造项目滨河小区住宅楼及室外配套设施工程
施工组织设计
编制单位:唐山开滦建筑安装有限责任公司
编制人: 高峰

目录
一、编制依据
二、工程概况
三、施工现场平面布置图
四、施工布署
五、住宅楼本体工程施工方案
六、室外配套工程施工方案
七、施工工期进度计划及保证措施(施工网络计划)
八、质量目标及质量保证措施及技术措施
九、冬雨季施工技术措施
十、安全生产管理及技术措施
十一、文明施工与环境保护措施
十二、为实施本承包工程拟投入的主要施工设备
十三、管理人员及劳动力安排计划
开滦(集团)棚户区改造项目滨河小区住宅楼及室外配套设施工程
施工组织设计
一、编制依据:
施工组织设计作为指导施工的文件,在编制过程中对本工程的目标工期、质量标准、工程项目管理体系的设置、施工进度计划的控制、劳动力组织的调配、施工机械及周转材料的安排;主要分部分项工程的施工方法及施工质量、安全、文明施工、环境保护等方面的问题加以系统分析,制定措施。施工组织设计的编制力求作到科学性与施工现场的可操作性相结合,以满足施工现场的具体需要,达到指导施工的目的,本施工组织设计编制依据如下:
1、开滦(集团)棚户区改造项目滨河小区住宅楼及室外配套设施工程招标文件
2、唐山开滦勘察设计有限公司“开滦(集团)棚户区改造项目滨河小区住宅楼及室外配套设施工程施工图纸”。
3、现行国家有关施工规范及标准。
《建筑结构荷载规范》
《建筑地基基础设计规范》
二、工程概况:
开滦(集团)棚户区改造项目滨河小区住宅楼及室外配套设施工程:建住宅楼18栋、1564套,,带底商的住宅楼为框剪结构,其余全部采用砖混结构,地上6层、地下1层。新建公共建筑(包括底商、换热站、开闭站、社民中心、门卫等)。室外供电、供暖、给排水、弱电、道路硬化等配套工程。具体内容如下:
(一)住宅楼工程:
1、101#、201#、206#住宅楼(框架剪力墙结构)
:建筑高度:19米、地上六层、地下一层,,二~,,。合理使用年限50年,抗震设防烈度为八度。耐火等级为二级(地下室耐火等级为一级);项目等级为三级。
:基础形式为柱下钢筋砼梁板筏基,基底标高- ,筏基及地下室外墙体为C30抗渗砼,抗渗等级P6,板下100厚C15砼垫层。
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(1)地上外墙采用250厚加气砼砌块,内墙采用200厚加气砼砌块。外墙外贴50厚(东西山墙70厚)阻燃型挤塑聚苯板保温,外墙保温防火措施为每隔三层标高处沿建筑周圈做300mm宽岩棉防火隔离带。
(2)非承重的内隔墙采用90厚轻质砼空心条板(管道井为60厚)
(3)轻质砼空心条板墙体,有水房间砌筑时在相应的结构面上做300高的砼台,其宽度与相应墙体同宽。
(4)小于240mm宽的墙垛采用素砼,与构造柱同时浇筑,砼强度等级同构造柱。
:本工程的屋面防水等级为Ⅱ级;屋面防水为高聚物改性沥青卷材防水,厚度不小于4mm。屋面保温为75厚阻燃型挤塑聚苯板保温层,屋面女儿墙、上人孔、通风道等周围保温层采用500宽的岩棉保温材料设置防火隔离带。
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:一层为灰色防石外墙砖,其余部分为涂料墙面(压花喷涂)。
:卧室、客厅、阳台为水泥砂浆找平刮白水泥腻子;厨房、卫生间为釉面砖内墙面;楼梯间、地下室为水泥砂浆刷白色涂料。
(地)面:厨房为陶瓷地砖楼面,卫生间为陶瓷地砖防水楼面,楼梯间及地下室为水泥砂浆地面。
:卧室、客厅、阳台为水泥砂浆找平刮白水泥腻子,楼梯间为水泥砂浆刷白色涂料,卫生间、厨房为聚合物水泥砂浆顶棚刮腻子刷白色涂料。地下室为岩棉板保温顶棚刷白色涂料。
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(1)门的种类有:乙级防火门、丙级防火门、钢制保温防盗对讲一体门(单元门)、钢制保温防盗隔声一体门(入户门)、钢制防盗门、成品套装门、平开半玻门、推拉半玻门、全玻钢化安全门(不锈钢框)。
(2)窗的种类有:金属百叶窗、中空玻璃塑钢内平开窗(6+12A+6透明)、钢化安全窗。
2、除101#、201#、206#以外住宅楼(砌体结构)
:建筑高度:、地上六层、地下一层,,地下一层,,。合理使用年限50年,抗震设防烈度为八度。耐火等级为二级(地下室耐火等级为一级);项目等级为三级。
:基础形式为墙下钢筋砼筏板基础,基底标高-