商品房预售许可申请表.doc

:..商品房预售许可申请表编号:字第号申请单位:申请时间:年月日钦州市住房和城乡建设委员会印制办理《商品房预售许可证》所需提交资料(一)《商品房预售许可申请表》(一式两份)(二)开发企业的《营业执照》、《资质证书》(营业执照、资质证书必须经年检合格,验原件后收复印件)。暂定资质房地产开发企业须提供担保函。(三) 相关报建批准文书1、《国有土地使用证》及其附图(验原件后收复印件)(如土地有抵押,还应出具抵押权人同意开发企业就该项目向我委申报预售的书面证明,收原件)2、《建设工程规划许可证》(提供查档证明,如房屋、地下车库有抵押,还应出具抵押权人同意开发企业就该房屋、地下车库向我委申报预售的书面证明,收原件)及其附件(验原件后收复印件)和相关图纸:①    规划总平图(验原件后收复印件)②    规划审批建施图(验原件后收不同功能层及剖面图复印件)3、《建筑工程施工许可证》(验原件后收复印件)(四) 投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明(可三选一):1、会计师事务机构出具的审计报告(验原件后收复印件)2、工程造价机构出具的在建工程进度造价报告(验原件后收复印件)3、本工程的监理机构出具的在建工程建设资金投入证明(开发企业签章认可,收原件)(五) 工程施工合同(验原件后收复印件)以及施工进度说明(附施工进度表,须经开发企业、施工单位及监理单位三方盖章确认,收原件)(六)商品房预售方案(收原件):预售方案应当说明预售商品房、车位的位置、面积(附房产面积测绘成果报告书,收原件)、竣工交付日期等内容,并附上预售商品房价目表。(七)其它需要的材料:1、经备案的开发企业与物业管理企业签订的《前期物业管理服务合同》(验原件后收复印件)2、开发企业与白蚁防治单位签订的《白蚁预防合同》(验原件后收复印件)3、拟销售商品房的《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》样本(含节能信息公示牌、节能内容等)4、申报预售的楼栋有地下车库,需提供人防工程管理部门出具的人防工程范围的证明、附图(收原件)5、与银行、监理机构签订的预售资金监管协议书(在网站下载)、住房专项维修资金账户设立凭证(收原件)、经办人委托书(收原件)及身份证明(验原件后收复印件)、经审批的物业管理区域范围(验原件后收复印件)、地下平战结合人防工程需出售的须提供市人防办出具的可出售转让证明等。