地上停车场收费申请书研究报告.doc

XXXXXXXXX停车场收费申请书XXXX物价局:随着XXXXX商圈的日益繁荣,XXXXX以及XXXX主题餐厅相继入驻,造成艾力枫社国际广场商圈顾客日益增多。为满足客人的停车需求,规范商业区停车秩序。物业公司在XXXX地下、XXXX、XXXXX开辟了三个停车场,面积为:1万平方米,设置376个车位,基本满足了顾客的停车需求。在停车场建成后,、、配置有牌照识别系统的停车场道闸,正式运行后还将配备专人进行停车场的管理,并不断的产生成本费用。为了停车场的正常运营管理,特向贵局申请,对停车场停放车辆收取相关费用来维持车场的正常运营维护工作。请贵局予以批准停车收费标准为盼。附件:1、收费价格表2、XXXX停车场成本测算表3、XXXXXX停车场管理规定4、申请单位所有资料的原件和复印件5、停车场平面图申请单位:XXXXX物业服务有限公司二〇一五年七月十三日附件1:收费价格表(含所有车型)序号时间段单价(元)超出时间段说明130分钟以内0不足半小时减半收费,超过半小时不足一小时按1小时收费2第一小时13第二小时34第三小时45第四小时6附件2:XXXXXX停车场成本测算表项目内容月度预算额度编制说明1、行政费用行政办公费用,执勤记录表格801本30页执勤记录本;1卷打印纸、1个打印机色带2、保洁费用保洁服务人员工资、、(编制2人)、地下1人计算,工装夏季120*2元;冬季120*2元,按3年分摊保洁用品及工具4816名保洁员1-5月份总计1952元,每人每月合24元(停车场按2人计算)垃圾清运费376生活垃圾清运按每个车位1元计算3、安防费用安防服务人员工资、社会保险和福利费等2160623名安防员,按6月份总薪酬82827元,平均每人薪酬3601元(按6人编制)劳保及工装费用200每人夏季服装500*2元,冬季服装500*2元,大衣200元,按三年分摊(编制6人)消防费用889消防器材检测费用每年地下车库烟感探头800个检测费用每个40元计算(按每三年检测一次)防护用品费用20防撞条背心4个,每个120元,按2年折旧计算4、维修费用维修服务人员工资、,按工程部6月份10人总薪酬福利45579元计算维修耗材费用800道路及停车场路面维修5、固定资产折旧3133交通隔离护栏45000元、捷顺收费系统及道闸143000元,按5年折旧6、,每个灯的功率40瓦,每月720小时,需用电10944度()7、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用2667停车场责任险80元/每个车位·年,每辆车保3000元。(人保财险)8、%计提合计52080附件2续:XXXXX停车场收入测算表序号项目内容日车流量单价月测算收益测算说明1停车半小时以上一小时以内收益6001元/辆180002015年7月4日中控室实测2停车1小时以上两小时以内收益1503元/辆135003停车2小时以上三小时以内的收益824元/辆9840大部分车辆为居民区业主、写字楼、公寓及酒店公司车辆4停车4小时以上收益4