深圳万科龙城广场项目.doc

深圳万科龙城广场项目建筑设计方案招标文件主办单位:深圳市万科房地产有限公司(盖章)监督单位:深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局目录. 项目背景 . 招标方式及规则 . 日程安排 . 报名要求及报名文件 . 投标文件要求 . 评审原则 . 招标奖励及设计补偿金 . 成果文件的有效性 . 版权及相关法律 . 其它注意事项 . 资料索取 . 联系人 招标须知项目简况项目背景:深圳万科龙城广场项目(以下称本项目)位于深圳市龙岗中心城商圈的核心位置,其所属片区不仅是龙岗区的政治、经济、文化中心,更是集合了居住、办公、商业等多功能为一体的复合型城市中心区。项目定位:本项目定位为未来深圳市龙岗区繁华的社交、人居及经济活动中心,与现有龙城广场及周边在建的三馆一城项目共同打造成为一个充满活力的城市会客厅,塑造龙岗中心城区的国际化形象。周边状况及区位交通本项目位于龙岗中心地区龙城广场南侧,南临龙岗大道和轨道号线,东临龙城中路,北近龙翔大道,公共交通便利,项目位置十分重要和显著(详见图一)。图一:项目南北地块红线范围示意宗地红线及面积本项目设计范围为深圳市龙岗中心地区地块景观连桥,总用地面积为平M,其中,建设用地面积为平M,道路用地面积为平M。设计范围详见任务书附件宗地图。招标方式及规则本次招标为规划及建筑方案设计招标,招标采用邀请公开报名的方式,无资质等级限制。招标方案评审采用暗标的方式进行,将评选出三个优胜方案,并标明排序,前三名的设计单位都将获得相应奖励,第一名为中标单位,中标单位将获得本项目的《方案设计合同》。开标评审时有三家及以上的合格竞标方案参加开标、评审即为有效开标与评标。符合报名条件的报名单位如不足三家,招标单位将终止本次招标活动,重新组织招标。投标单位通过招标单位资格审查且获得投标资格后,招标单位给予相关招标文件。招标单位不集中组织现场踏勘,投标单位自行组织前往踏勘。邀请单位华阳国际设计集团伍兹贝格建筑设计咨询(北京),其设计成果在评标和名次排序与邀标单位同等对待。准备参加投标的设计单位于发标会之日起日内书面通知招标单位。日程安排(以下所有标示时间均以北京时间为准)时间事项相关安排年月日时—年月日前报名周期,期间参赛的设计单位应以传真、电子邮件等方式提出咨询问题,主办方将会尽快给予答复,最迟将在截止日期个工作日前回复所有答疑文件年月日前投标人递交投标方案文件年月日方案评审年月日公布方案评审结果报名要求及报名文件境内外设计单位均可报名,恕不接受个人及个人组合的报名。参与本次招标活动的设计人员应为设计单位的在册人员,该项目负责的总设计师必须直接参与设计全过程。投标文件要求提交的投标文件必须符合中国以及深圳市有关城市规划与设计规范标准的规定,满足《招标设计任务书》“成果内容和形式“的要求,表达必须做到完整、清晰、准确。每家设计单位基于规则指标复函内容的要求下,只能报送一个方案。参加投标单位必须以匿名方式报送设计文件,投标单位不得在提交评审的任何设计成果(包括文本文件、图形文件、展示图模型等)中标注参加投标单位的名称或者其他可以辨认参加投标单位及设计人身份的符号、标记。所有投标文件必须按时一次性交齐,并由主办方出具验收回执。将来中标单位