一建考试建设工程经济重点汇总PPT讲座.ppt

考试模式题型:单选题、多选题分值:单选题60题,每题1分,共计60分多选题20题,每题2分,共计40分答题时间:120分钟答题规则:单项选择题只有一个正确答案,选错不得分,多项选择题,答案为2—4个,多选、错选不得分,(计算点较多)信心是命运的主宰工程财务(概念较难理解)工程估价(与实务相关,系统性强)内容第一部分工程经济第二部分工程财务第三部分建设工程估价201123分27分50分201229分29分42分201329分26分45分201430分28分42分201523分23分54分考情分析工程经济01目录CONTENTS11Z101010资金时间价值的计算及应用51Z101050设备更新分析61Z101060设备租赁与购买方案的比选分析21Z101020技术方案经济效果评价31Z101030技术方案不确定性分析71Z101070价值工程在工程建设中的应用41Z101040技术方案现金流量表的编制81Z101080新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析资金时间价值的概念利息与利率的概念利息的计算1Z101011利息的计算1Z101012资金等值计算及应用1Z101013名义利率与有效利率的计算现金流量图的绘制现值、终值的计算等值计算的应用名义利率的计算有效利率的计算计息期小于(或等于)资金收付周期时的计算★★★★★★★★★★★★1Z101010资金时间价值的计算及应用一、资金时间价值的概念资金是运动的价值,资金的时间价值随时间变化而变化的,是时间的函数,随时间的推移而增值,其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。●掌握影响资金时间价值的主要因素:资金使用时间:时间↑,资金时间价值↑资金数量大小:数量↑,资金时间价值↑资金投入和回收的特点:晚投早收资金周转的速度:周转次数↑,资金时间价值↑使用资金的原则——充分利用并最大限度地获取时间价值(1)加速资金周转;(2)尽早回收资金;(3)从事回报高的投资;(4)不闲置资金。1Z101011利息的计算【例题】下列关于资金时间价值的说法中,正确的有(),资金使用时间越长,,资金数量越多,,,前期投资越多,,在离现时点越远的时点上回收资金越多,资金时间价值越小答案:ADE二、利息与利率的概念注:利息的本质是由贷款发生利润的一种再分配,是资金的机会成本。利息是占用资金所付出的代价或者是放弃使用资金所得的补偿。●利率高低因素决定:社会平均利润率:(首要)社会平均利润率↑,利率↑借贷资本的供求情况:借贷资本↑,利率↓风险:风险↑,利率↑通货膨胀:通货膨胀↑,利率↑期限:期限↑,风险↑,利率↑——注意3句话:利率高低首先取决于()在平均利润率不变的情况下,利率高低取决()。通货膨胀—资金贬值会使利息无形中成为负值。注:以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性,而自愿性的动力在于利息和利率例题:关于利率高低影响因素的说法,正确的有()。,,,,,利率越高【参考答案】ACE