余姚市泗门镇总体规划(同名32802).doc

余姚市泗门镇总体规划(同名32802)规划公布《余姚市泗门镇总体规划》已经余姚市人民政府批准实施,现予以公布。二〇一一年九月五日附:余姚市泗门镇总体规划第一章规划总则规划范围与期限1、规划范围镇域:为现状泗门镇行政管辖的陆域面积,。该范围也是泗门的城市规划区范围,是城市建设和发展需要实行规划控制的区域,重点研究镇域空间结构、综合交通和基础设施系统。城区:南起329国道南复线,北至四塘横江,东至兰曹大道,西至镇界,面积约30平方公里。重点研究发展方向、形态、结构与用地布局。2、规划期限规划基年:2010年;近期:至2015年,与卫星城市建设试点期限一致;远期:至2020年;展望:2020以后。指导思想1、以科学发展观统领城市总体规划工作,按照构建社会主义和谐社会的要求,正确处理好局部与整体、近期与长远、经济建设与社会发展、城市建设与环境保护之间的关系,推动城市发展模式从粗放型向集约型转变。2、充分考虑国民经济和社会发展规划的要求,根据人口、资源情况和环境承载力合理确定城市规模和性质。3、统筹城乡发展,增强城市辐射功能,有效推进社会主义新农村建设。本规划是泗门镇域范围内,编制详细规划、工程规划、各项专业规划及进行城乡建设的依据,在规划区内使用土地和进行建设的单位和个人,均应执行本规划,此外,尚应符合国家现行的法规、标准与规范的要求。本文本中带下划线条目为强制性规定。第二章发展目标近期发展目标领跑宁波卫星城市建设,顺利完成从中心镇到小城市的历史性跨越,建设成为工贸发达、功能齐全、辐射有力的姚西北区域发展中心和宁波西部重要门户城市,成为长三角地区统筹发展、先行先试、富有活力的改革创新典范。远期发展目标进一步优化经济结构与功能布局,使泗门建设成经济社会繁荣、文化特色突出、生态环境优美、人民生活富裕,社会、经济、环境协调发展的现代化、综合型小城市;并统筹、引领姚西北片区城镇群,形成余姚市域副中心,实现整体区域的一体化发展,成为“卫星城市建设样板”。第三章城市性质与规模城市性质宁波都市区卫星城市,余姚市域副中心,宜居、乐业的现代化小城市。人口容量与城市化预测 泗门镇域规划人口预测表单位:万人2009年(现状)-77----------1617-----2124-(现状)2015年2020年2030年2050年镇域常住总人口(万人)---1617-(万人)----(%)(平方公里)人均建设用地(平方米)容纳人口(万人)=城镇人口+通勤人口2015年12--------、发展定位杭州湾产业带重要组成部分、宁波西部特色产业基地、姚西北现代服务业中心。2、发展目标支柱产业清晰、产业结构优化、产业集群化发展、区域融合度和服务能力提高。发展战略1、农业发展策略——优一产优化农业产业布局、大力发展特色农业。实施农业产业化、塑造特色品牌农业。加大农业要素投入,建设现代农业。推进农业园区建设、发展休闲观光农业。2、工业发展策略——抓二产全力做大做强电气机械、有色金属、金属制造和交运设备等支柱产业。改造提升食品加工、纺织业、塑料制品等传统产业。积极培育新能源与节能、新材料、电子信息、先进装备等新兴潜力产业。强化平台和支撑体系建设。3、第三产业发展策略——重三产加强对现代服务业发展的统筹规划和资源整合,制定和完善各项优惠政策,从生产性服务业、生活型服务业、新型服务业等全方面提升现代服务业发展整体水平。产业空间布局1、一产布局——南粮中蔬北休闲南部粮食生产功能片:主要分布于镇域南部,以东蒲、镇南为主,不断提升粮食生产综合能力。中部蔬菜种植示范片:主要分布于镇域中部,以楝树下、夹塘为主,辐射带动周边各行政村,以省级现代农业园区为龙头,发展高效蔬菜种植和深加工。北部生态休闲农业片:主要分布于七塘横江以北区域,依托谢家路村新大陆生态休闲农业科技园,积极发展高科技农业、新型农业,并发展以此带动的都市型休