开封市祥符影视产业小镇ppp项目.docx

开封市祥符影视产业小镇项目竞争性磋商文件采购编号:号采购人:开封市祥符区商务局采购代理机构:开封市招标采购服务有限公司二○一七年九月目录第一部分竞争性磋商公告矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔。第二部分供应商须知聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測。供应商须知前附表残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒。二、磋商文件酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭。三、响应文件彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔。四、磋商会謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍。五、磋商会依据、程序、原则厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩。六、成交通知茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐。七、保密鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈诘。八、签订合同籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠挞。九、磋商结果的公示預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買闥。十一、履约保证渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦鋇絨。第三部分响应文件格式铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡缝勵。一、响应文件封面(可加扉页)擁締凤袜备訊顎轮烂蔷報赢。二、法定代表人授权委托书贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷鯛汉。三、法定代表人或其授权代表有效身份证件复印件坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚跻馱。四、磋商申请函蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘籜葦。五、实施方案買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄届嬌。六、供应商认为有必要提供的其它资料綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴飙钪。七、最终(二次)报价单驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦諑琼。第四部分合同格式猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑献鵬。第五部分采购要求锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔嗚訝。一、项目基本情况構氽頑黉碩饨荠龈话骛門戲。二、项目经济技术指标輒峄陽檉簖疖網儂號泶蛴镧。三、项目运作方式尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅瀝纰。四、风险分配框架识饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒侬减。五、回报机制凍鈹鋨劳臘锴痫婦胫籴铍賄。六、支付担保方式恥諤銪灭萦欢煬鞏鹜錦聰櫻。七、项目公司权益转让与担保鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統庫摇饬。八、政策支持硕癘鄴颃诌攆檸攜驤蔹鸶胶。九、合作期满后项目资产移交阌擻輳嬪諫迁择楨秘騖輛埙。第六部分磋商办法氬嚕躑竄贸恳彈瀘颔澩纷釓。、磋商确定成交供应商原则釷鹆資贏車贖孙滅獅赘慶獷。、磋商组织怂阐譜鯪迳導嘯畫長凉馴鸨。、磋商程序谚辞調担鈧谄动禪泻類谨觋。评分标准嘰觐詿缧铴嗫偽純铪锩癱恳。、磋商评审报告熒绐譏钲鏌觶鷹緇機库圆鍰。第七部分补充通知及答疑(如有)鶼渍螻偉阅劍鲰腎邏蘞阕簣。第一部分竞争性磋商公告开封市招标采购服务有限公司受开封市祥符区商务局委托,就开封市祥符影视产业小镇项目以竞争性磋商方式进行采购。本项目前期已完成资格预审,现邀请通过资格预审的合格供应商参加本次采购活动。纣忧蔣氳頑莶驅***悯骛覲僨。.项目概况及采购内容项目名称:开封市祥符影视产业小镇项目项目编号:采购方式:竞争性磋商项目概况:开封市祥符区人民政府采用(政府与社会资本合作)模式运作开封市祥符影视产业小镇建设项目,项目计划在开港大道以东,祥港大道以南,九大街以西,西姜寨路以北,九大街以西,西姜寨路以北的西姜寨乡范围内进行影视产业小镇的开发建设,合作开发面积总计约为平方公里。本次采购活动的合作区域四至以最终签订的《项目合同》(以下简称“《合同》”)为准。颖刍莖蛺饽亿顿裊赔泷涨负。项目拟提供的公共产品和公共服务内容:土地整理投资:负责包括土地整理投资、拆迁补偿、村民安置还迁、社会保险保障及土地整理投资过程中应缴纳相关税费等相关投资。濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減栖。基础设施及公共配套设施建设与维护:在区域内进行道路、供水、供电、供暖、排水、通信、绿化等基础设施以及学校、医院等公共配套项目的建设与维护,保证入园企业全方位生产生活需求,构建城市服务框架,促进公共资源配置均等化。銚銻縵哜鳗鸿锓謎諏涼鏗穎。规划设计咨询服务:整合国际、国内顶尖产业规划资源,深入研究产业发展机遇与方向,为区域制定精准的产业发展规划,获得政府高度认可,并为后续规划设计和产业招商提供依据和方向,并推动区域价值增长预期。挤貼綬电***结鈺贖哓类芈罷。产业发展服务:对区域进行宣传、推广并进行招商引资,优化区域产业结构,努力将本项目打造成承接区域核心产业转移的核心区、区域产业发展新高地和产城融合发展示范区。赔荊紳谘侖驟辽輩袜錈極嚕。区域运营管理服务:对区域进行物业管理公共项目经营与维护等,保证区域企业日常生产良性运作,保证居民生活日益便捷。塤礙籟馐决穩賽釙冊庫麩适。采购内容:社会资本方采购。.采购需求项目全生命周期:合作期限定为年(含建设期),自签订《合同》之日起计算,具体以《合同》约定为准。裊樣祕廬廂颤谚鍘羋蔺递灿。项目公司设立:社会资本方或其下属全资子公司独资成立项目公司,社会资本方或其下属全资子公司拥有项目公司的股权,政府不承担股权出资责任。仓嫗盤紲嘱珑詁鍬齊驁絛鯛。项目规模:开封市祥符影视产业小镇项目合作区域占地面积约为平方公里。项目地点:开港大道以东,祥港大道以南,九大街以西,西姜寨路以北的西姜寨乡范围内。运作模式:祥符区人民政府与社会资本签订排他性的项目合同,由社会资本(或其下属全资子公司)独资设立专门从